| 问题 | 租房时有哪些注意事项 |
| 释义 |
1、 如何更快地租房子。在各大房屋租赁网站发布出租房屋信息。最好配几张有高面值的室内照片。这时，各个中介都会联系您，询问房屋情况。以后，这些中介会把你的房子推荐给他们的客户。（由于租房网站的设置，租房人很难直接看到租房人发布的信息，所以依靠中介还是比较快的） <2。如果租房离你较远，可以选择将租房钥匙放在离你较近的可靠中介，并说明其他中介也可以随时来拿钥匙看房。 3。与前租客交房后，有必要对出租房屋进行布置和装修。确保房子干净漂亮。使房客看房后有租房的欲望。第二，如何签订房屋租赁合同。首先要了解租户的身份证、工作单位等信息，杜绝一些不可靠或不协调的租户。2签订租赁合同。在合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、月租金、支付方式、每月何时支付、房屋租赁保证金；租赁房屋内家具、设施的详细清单、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担费用，如物业管理费、治安保洁费、有线电视费等，值得注意的是，合同中必须注明如何处理未按约定期限出租的承租人。另外，提前交房租的时间最好预约。小编正是由于这一约定不明确，没有及时租房，导致了租客租房事件的发生。 3。在租赁合同中可以注明租赁房屋的剩余电量和天然气量，供承租人收回租赁时参考。经常与房客保持联系。你可以每隔一段时间参观一下出租屋，了解房屋的居住条件和房屋内设施的使用情况。 2。经常与物业保持联系，经常了解出租房屋的物业费、水费、电梯费的支付情况。如果有大量的跨季欠款，请告知物业，以防发生房客欠款而不辞而别。其他注意事项。冬天租赁市场很冷。如果房子租不出去，除了空置费，有些小区还需要交取暖费，所以要尽量避开冬季租房期到期的时候。 2。如果房东带陌生人亲自看房，而且是独自一人，要注意人身安全。如果承租人保持房屋完好，费用能按时支付，房东应积极退还定金。因为房客也会有房东详细的个人信息，所以房屋出租应该以和谐为基础。你知道吗 |
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