| 问题 | 合同中应考虑和商定哪些问题 |
| 释义 |
与房东协商租金价格后，要商定租金分摊比例，下一步就是明确双方如何分摊租金。这一比例也可以达成一致。比如住大房间或者人多的当事人，可以适当承担一定比例的租金。注意，我们必须就比例而不是金额达成一致，以免租金上涨时出现分歧。
应商定谁每天与房东联系。 双方应明确每天有人与房东联系，负责向房东支付租金，支付水、电、气，续租时与房东协商合同，以避免没有人愿意承担这样的麻烦，使分享不愉快。就房子的空间使用达成一致意见一个共用的房子通常有两个以上的房间。有必要提前弄清楚谁会住大一点的房间，或者光线更好的房间，以及如何使用客厅、厨房等共用部分。总之，你想得越详细越好，这样就避免了不和谐因素造成的相互占用场地后再租一点时间。在一起租房时，往往是因为环境卫生，他们最后心情不好。主要原因是双方只关心自己所占的部分，而对于一些公共部分的卫生，特别是厕所和厨房，他们不愿意打扫。随着时间的推移，他们受不了了。因此，最好就清洁时间表达成一致，并就如何分工达成明确的协议。如果双方选择一起吃饭，那么他们应该事先讨论双方是否可以一起做饭，关于厨房用具和其他厨房用品，由双方共享，另外，要明确具体时间，用每人做几天，然后轮换，怎么样分担成本等等。对来访客人的限制达成一致意见 合住一套房子最大的变数之一是，合住一套房子后，如果一方的人数发生变化，租金不变，另一方将承受很大的损失。人口数量的这种变化通常表现为一个人暂时没有地方住的借口。先是活几天，然后活很长时间。因此，在分租前，双方应就这些事项达成协议，以避免分租后的麻烦。对于基本的工作和休息时间达成一致，不同的人可能有不同的生活规则，但在选择合租的房子时，我们应该互相迁就，尽量保持起床和休息的节奏，约定一个共同的时间底线，以免让一方需要休息，当对方还在看电视、听音乐的时候，更别说总是晚归影响别人休息了。 应商定日常开支的比例。 除了房租，还有水、电、网络使用、煤气、暖气、有线电视等。这些费用产生后，如何分摊也应事先约定，并约定谁负责支付，避免纠纷。 就家用设备的日常维护达成一致 对于一些家用家具、电器设备、厨具、灯具和其他日常用品损坏的，双方应共同出资进行维护，以防止一方以不使用或不损坏自己为借口不出资维修。 一旦共有房屋的双方有分歧，不向对方让步，就很难就解决分歧的办法达成一致。因此，双方应提前制定计划，并就如何处理双方的冲突和分歧达成明确共识。实在没办法处理。搬走的人和留下的人都是需要提前考虑的问题。 以上是编辑介绍的“男女合租合同中应考虑和约定哪些问题”的法律知识律师网. 如有此类问题，请仔细阅读以上内容。所以我希望以上的答案能解决你的问题。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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