| 问题 | 商店租赁合同的格式是什么 |
| 释义 |
出租方：甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同乙方租赁甲方依法可以租赁的商铺。1租赁物业状况“购物中心”二楼正在建设中。商铺建筑面积约为××平方米，经双方同意××平方米标准计算，最终实测面积大于或小于××平方米，不作调整。商店的平面图附后。 1-2甲方作为该商铺的房地产权利人，有充分、无瑕疵的合法权利、权限和能力签订本合同，享有并承担本租赁合同所保障的权利和义务。 1-3以下内容由甲乙双方在本合同附件二中列出。甲、乙双方同意，本附件作为甲方交付乙方商铺的依据，乙方在本合同终止时将商铺返还甲方： （1）商铺共用部分或共用部分的范围、条件和要求； （2）现有装修标准，附属设施及设备状况； （3）甲方同意乙方自装修及附加附属设施的内容和标准，以及租赁期满后附属设施的所有权。 1-4乙方有权免费使用甲方B栋地面停车位。经双方协商，提供地下停车位供乙方使用。二是租赁物业的使用，乙方向甲方承诺租赁商铺的使用范围与乙方经营范围一致，如乙方经营范围发生调整，未经甲方同意，该商铺的使用范围也可作相应调整。三、租赁期限除甲乙双方按合同约定提前解除合同外，本合同项下该商铺的租赁期限为＿＿年，从1月到12月，从1月到12月，从1月到12月，从1月到12月，从1月到12月。 3-2租赁期结束时，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还（双方续租并签订新租赁合同的除外）。4租金支付4-1租金支付4-1租金支付4-1租金的租金是固定的，商店的租金是固定的，租金是根据租金的租金是固定的，店铺的租金是固定的，店铺的租金是固定的，租金是根据楼层面积、楼层面积、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、年折扣、年折扣、年折扣、年折扣、年折扣、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、你知道吗。第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三个第三年年年年年年年年米）；本公司的年租金为按年按年计算，年租金为年租金为年租金为年按年按年按年租金人民币元（元人民币元（元人民币元）元（元人民币元（日租金日按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年租金为年按年按年按年按年按年按年租金人民币元（元人民币元（元人民币元人民币元（日按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年每天每平方米的年租金为人民币元（每天每平方米人民币元）；每年每平方米每天的年租金为人民币元（每天）。 4-2本合同签订后，甲乙双方在天内，乙方应向甲方支付一个月的租金（以第一期租金为准）作为定金。正式计算租金时，押金将作为租金。之后，每半年付一次定金。接下来六个月的租金将在租金开始前七天内付清，以此类推。付款地点：甲方财务部，付款账号：No. 4-3乙方进场时间为甲方建筑竣工验收合格后乙方收到进场装修通知之日。甲方自装修之日起6个月内不收取租金。如果是将来进入现场装修，如果一个月的期限与合同约定的租期开始日期不一致，租金按实际租期和上述第4-1条规定的每期租金标准计算。如果整个租赁期超过。5租赁财产的交付和返还。 5-2甲方交付的租赁物应符合下列条件： 5-2-1甲方负责在一楼大厅内免费安装从一楼到二楼的楼梯。 5-2-2甲方应负责消防系统、新风系统和独立中央空调系统的安装，并确保消防系统得到政府相关部门的批准。 5-2-3甲方在二楼为乙方提供排烟和排污口。 5-2-4甲方在二楼安装无框落地白玻璃。 5-2-5甲方负责提供千瓦（不含中央空调）。 5-3乙方以书面形式通知甲方接收店铺之日为店铺退货日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满后归还店铺。未经甲方同意逾期归还的，乙方应向甲方支付占用期间的使用费。 5-4乙方在返回店铺前，应自行拆除和拆除店铺内的所有设施、物品和附件。乙方拆迁造成店铺或甲方其他财产损坏的，乙方应立即修理或赔偿甲方。 5-5店铺归还时，乙方所有的留在店铺内的物品或附件，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担，甲方的处理措施和费用必须合理。6店铺的装修与维护甲方允许乙方在不影响店铺主体结构的前提下，根据其业务需要对店铺进行设计和装修。设计和施工方案应在合理时间内提交给甲方。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面批准和有关部门批准的，乙方无权进入现场进行装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15日内给予明确的书面答复。 6-2租赁期内，甲方应在收到乙方书面维修通知后三日内及时维修，如甲方未能及时维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担（因乙方使用不当造成租赁物损坏的除外）。 6-3在租赁期内，乙方应合理使用店铺及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成店铺及附属设施损坏，由乙方负责维修。如乙方不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承担。 6-4除本合同及其附件的规定外，乙方还需装修或增设附属设施设备。如租赁房屋主体结构受到影响，乙方应事先征得甲方书面同意，并报有关部门批准。乙方的装修或增设的附属设施、设备不影响租赁房屋主体结构的，未经甲方书面同意，可自行进行，乙方增设的附属设施、设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。7甲方的权利和义务。 7-2甲方应不迟于年、月、日将货物运至本店。 7-2甲方应承担与店铺租金有关的所得税、房产税和其他税费。 7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。如遇火灾、地震等紧急情况，甲方无需通知乙方即可进入店铺。 7-4租赁期内，甲方如需出售店铺，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。 7-5租赁期内，如甲方将商铺出售给第三方，应向受让方出示本合同，并保证乙方拥有持续完整的租赁权。 7-6甲方应协助乙方办理工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通信、设计、施工、增容（必要时）等国家规定所需的申报手续或营业执照，并协助乙方提供
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