| 问题 | 承租人怎么能起诉提前终止合同 |
| 释义 |
对解除合同有异议的，应当自收到通知书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。你可以要求对方继续履行合同，否则你可以要求对方承担损失。具体赔偿数额取决于证据。提前单方解除合同属于违约，应当承担违约责任。 虽然合同没有约定违约责任，但没有约定并不一定排除违约方承担违约责任。根据合同法的有关规定，违约方仍应承担违约责任（合同法关于违约责任的规定可以作为合同的补充条款），合同法第一百零七条当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约造成的损失，包括违约后可以获得的利益但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。 根据上述规定，如果承租人不同意，出租人不得退还另一方预付的半年租金和押金（该笔款项应扣除作为出租人的损失赔偿金，合同履行两年后的租金应超过该金额），承租人可直接称为“承租人”。例如，如果房产所有人将某些特定区域出租，如摊位、店面、商业用房或承租人的连环画住宅等，他可以与房产所有人签订协议，租赁该场所或住宅的另一方就是“承租人”“承租人”。在社会生活中，房屋租赁法律关系广泛存在，由此引发的纠纷随处可见。租赁合同期限即将届满时，承租人想继续签订租赁合同，出租人利用自己作为业主的身份控制房屋租赁，导致承租人的状态极不稳定。其主要义务是：支付租金，按照约定的方式使用租赁物，妥善保管租赁物，不得擅自改善或者添置其他物品，并告知瑕疵。当我们租房时，我们应该尽力找到可靠的房子和房东。避免类似问题，造成不必要的麻烦。承租人既然已经出租房屋，就应当尽量不干涉使用人的基本权益。以上是编辑收集整理的相关内容律师网. 如果以上内容不能完全解决您的疑问，请咨询律师网的专业法律顾问。律师网可以为您提供前端法律咨询。你知道吗 |
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