| 问题 | 物业租赁合同 |
| 释义 |
住房位置：住房所在地：UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU\U\UU\UU\UUU\UUUUUUUUUUU\\\UU\\UU\UUUU\\UUU\UUUU\UUUU\UUUUU\\UUUUU\\\UUUUU\\\UUUUUU\\\UU同意遵守以下规定：1。本租约是乙方取得租赁房屋使用权的凭证。甲乙双方有义务遵守国家有关住房法律和本市住房政策、法令。2、 房屋租金因房屋状况或者租金标准发生变化时，可以调整租金数额。乙方应在几天前到期。3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除租赁，收回房屋：（1）擅自转让、出借、调换租赁房屋的；（2）未经甲方同意擅自改变租赁用途的；（3）无故拖延租金三个月以上的。4、 甲方应按维修标准对房屋及设备进行检查、维修，确保房屋及设备安全、正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。正常情况下，因检查不力、维修不及时造成房屋倒塌，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。5、 甲方认定该房屋有危险，不能再使用。如需腾退，乙方应按时迁出，房屋由甲方负责结算，因乙方延迟搬迁造成的一切损失由乙方负责。6、 甲方对乙方租赁的房屋进行装修、大修后，乙方有优先租赁权，但应提前签订协议。7、 乙方负责保管和使用租赁房屋及室内装修设备，并注意防火防冻。如有损坏，由乙方负责修理或赔偿。乙方应爱护楼梯、门道、走廊等公共房屋及设施，防止损坏。8、 乙方不得擅自拆、改、加任何房屋或设备。如有必要，须事先征得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则由乙方负责修复。9、 乙方应在归还房屋七日前通知甲方，并办理下列手续：（1）支付租金及赔偿金。（2） 负责按租约保管房屋及装修设备。（3） 解除租约。10、 乙方出租甲方保管的房屋时，甲方可以解除租赁。11、 乙方因国家特殊需要终止租赁。乙方所需房屋按有关规定办理。12、 本租约自本协议签订之日起至年月日止，有效期至。一份或多份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方应达成协议。13、 其他人。甲方（盖章）乙方（盖章）年月日 |
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