| 问题 | 办公室租赁协议 |
| 释义 |
甲方：\乙方：\为支持乙方业务发展，甲方愿意将该房屋及其经营权出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，为共同遵守，甲方特此订立以下条款。第一条租用工作间的地址、用途和面积。1地址：城市路无房。2用途：使用。三。使用面积（根据建筑面积计算，下同）为建筑面积（根据建筑面积计算，下同）平方米，包括厨房、厨房、卫生间、卫生间、卫生间、卫生间、卫生间、厕所、以下以下相同以下）平方米，包括厨房、厨房、包括厨房、卫生间、卫生间、卫生间、卫生间、厕所、房间设备：电表、电表、电表、两个、漏电检测开关、漏电检测开关、漏电检测开关、漏电检测开关、漏电检测开关、漏电检测开关、漏电开关、漏电开关、电话线、电话、电话、电话、电话、电话、台湾（号码：）、台湾，（号码：）、台湾，（号码：）、台湾，（号码：）、台湾（号码）、台湾（号码）、台湾（号码）、洗手盆、洗手池、洗手盆、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手池、洗手台、洗手台、洗手台、洗手台、洗手台、洗手台、洗手台、洗手台、洗手台、洗手台、洗手池、洗手台、洗手台、洗手池、洗手台、洗手台、洗手一个，厕所一个，淋浴，灯管，插座，一个。第二条租赁期限乙方的租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。乙方应每月以人民币向甲方支付租金（小写：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。甲方应为乙方提供电话使用（不咨询话费明细）、供水、供电、电梯、安保、公共设施管理维护、公共场所卫生等综合服务。甲方按每月每平方米￥元向乙方收取综合服务费，即每月￥元（小写：￥元）。乙方必须在当月15日前付款，付款地点在甲方财务部。乙方使用工作间期间，其水电费、电话费由乙方承担，乙方当月水电费、电话费由甲方在次月15日前按水电费收取第四条甲方职责1。甲方负责工作间的维护保养（如因乙方使用不当造成，费用由乙方承担），确保工作间的安全。2甲方为乙方提供电话通信设备（以下简称电话），电话所有权属于甲方，乙方仅享有使用权。三。本协议期满后，甲方应在乙方办理退房手续、支付全部费用并按时迁出后，将本协议约定的押金（无息）退还乙方。4在本协议有效期内，甲方向乙方收取的租金、押金及综合服务费标准不变。5乙方装修、拆除工作间，或因不可抗力造成工作间损坏、乙方财产和人身安全损失，甲方概不负责。第五条乙方责任1。本协议经双方签字后生效。乙方应在本协议生效后五日内向甲方支付履约保证金人民币元（小写：电话及电话押金人民币元（小写：元）（国际长途：人民币元/部；国内长途：市内：人民币元/部）。如乙方中途退房，押金归甲方所有。乙方应按合同约定支付租金、综合服务费、水电费、电话费。逾期不交的，应缴纳滞纳金，即每逾期一天，乙方应按滞纳金总额的30%向甲方缴纳滞纳金。三。乙方使用的工作间仅用于设立独立核算企业，不得擅自转让、转租或改变用途。4乙方不得擅自拆除或改变工作间。如需装修房间，乙方应落实，到甲方综合管理部填写“申请表”等手续，经甲方同意后方可组织施工。否则，乙方装修视为违约，自行拆除并恢复原状，同时所有费用由乙方承担。本协议终止后，墙体（含门窗）、吊顶、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产免费归甲方所有，乙方不得自行拆除。否则，乙方只有在工作间恢复原状后才能收回押金。因乙方装修、拆除、使用不当、人为损坏或下水道堵塞等原因造成的房屋及房间设施损失，乙方应予以赔偿。5乙方不得擅自拆卸、转让或转租给他人。否则，甲方有权收回乙方电话，并按电信局有关规定处以罚款。如果乙方对电话有任何损坏，乙方应负责维修和赔偿。6乙方必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注重消防安全、计划生育和治安管理。乙方违反上述规定的，应承担一切经济和法律责任。7如乙方欠甲方一个月的租金及综合服务费，乙方应自行解除本协议。乙方应自接到甲方通知之日起三日内自行迁出，并支付所欠甲方的全部费用，如乙方未能按时迁出，逾期款项自本协议终止之日起计提，每逾期一日按两部分计提按本协议约定的日租金和综合服务费计算。8本协议期满后乙方签订新协议时，付款标准按新协议执行，乙方应在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，否则乙方不得续签。如乙方无意续签本协议，乙方应在本协议终止前一个月内离开甲方，并在本协议终止后五天内搬离。如甲方未能及时迁出，押金退还甲方，甲方应向乙方收取违约金，每逾期一天，按本协议约定的日租金和综合服务费的两倍计算并收取违约金。9本协议期满或乙方中途退房时，乙方应按规定办理退房手续。乙方应到甲方综合管理部填写《退房验收登记表》。乙方须经甲方验收合格后方可迁出甲方大院，否则甲方不予放行。10乙方应按以下规定办理进入甲方工作间的手续：乙方应如实填写《进入企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。第六条其他。第七条本协议与甲方同时使用的，具有同等法律效力。第八条本协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。双方协商后签订的补充协议与本协议具有同等效力。第九条本协议在执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以通过人民法院解决。第十条上述规定与新的国家法令相抵触的，以新的国家法令规定为准。第十一条本协议一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执二份。甲方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章）乙方（盖章签字地点： |
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