| 问题 | 房屋租赁登记备案程序 |
| 释义 |
出租房屋登记备案程序。注册申请。房屋租赁当事人应当自租赁合同签订之日起三十日内，持有关文件到市、市、县人民政府房地产行政主管部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案，应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）当事人的法律文件；（四）市人民政府规定的其他文件。 租赁普通房屋，需提交其他共有人的同意书；租赁委托房屋，还需提交委托代理人的授权书。主管部门应当对租赁合同进行审查。审核内容主要包括：一是合同主体资格是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件； 二是标的物是否合格，即法律法规是否允许出租房屋； <第三，租赁合同内容是否齐全； 第四，审查租赁行为是否符合国家和地方人民政府的租赁政策；第五，审查当事人是否缴纳了相关税费。三。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门协调审核后，发给房屋租赁证。 房屋租赁证是合法有效的租赁凭证。租赁房屋从事生产经营活动的，房屋租赁证可以作为经营场所的合法凭证；租赁房屋用于居住的，房屋租赁证可以作为公安部门办理户籍的凭证之一。 提交材料： 1。房屋租赁合同； 2。房屋所有权证或房屋合法所有权证明； 3。当事人的法律文书；出租人、承租人的身份证及复印件；单位法人资格证或营业执照复印件及复印件； 4；抵押房屋出租的，提交抵押权人同意书。 5。房屋转租的，应当提交房屋所有人同意书。 6。租赁房屋用途发生变化的，应当提交规划部门批准的证明。 7。法律、法规规定的其他有关文件。办理时限： 信息齐全，即时办理 费用： 收取5%的房屋租赁税为地税 以上是《法制日报》编辑对上述问题的解答文学士，这些信息是否能帮助您解答疑问。如果您想请律师帮您办理房屋租赁登记，又想直接了解价格，建议您可以点击网上咨询系统，直接向律师咨询。你知道吗 |
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