| 问题 | 2020年经营性住房租赁合同怎么写 |
| 释义 |
根据《中华人民共和国合同法》、《XX省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，需要明确承租人和出租人的信息、租赁范围、租赁期限、租金金额、违约责任、争议解决等，根据平等、自愿、互利的原则，甲、乙双方就乙方租赁位于三汇（以下简称市场）的甲方装饰材料交易中心一楼商务用房一事进行了充分协商，达成如下协议： 第一条签订本合同时，乙方应与甲方签订管理服务合同市场经营单位，否则本合同不具有法律效力。 第二条租赁面积、面积及用途甲方将三汇装饰材料交易中心1号楼311号营业室租赁给乙方，面积31.98平方米。乙方在该地的经营项目为，品牌为 第三条租赁期限 该房屋的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。根据甲乙双方协议，该房屋租金为/月/年（大写：）。之后，年租金将跟随市场。租金应在签订合同时一次性支付。逾期的，每逾期一天，甲方应支付应付金额的1%。逾期超过15天的，甲方有权解除合同。第五条租赁期内的其他费用，乙方必须承担该营业用房的实际电费及按营业面积大小由市场平均分摊的公共水电费和市场管理费。 2。乙方应按照工商、税务等部门的要求，及时办理证件、缴税、交费。 3。乙方应在店内购买公共责任保险，并在店内购买财产保险，以确保店内财产安全。乙方如需装修商务用房，必须遵守市场《装修管理规定》，并将装修方案报市场管理方审核，经书面同意后方可施工。乙方应负责费用和施工安全。如乙方日后不租用门面，装修不能拆除，甲方不赔偿乙方装修费用。 ，乙方应负责相关市场和设备的正确使用和维护。第七条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁经营场所的部分或全部转租给他人。 第八条乙方是租赁商铺的自然防火责任人 第九条本合同的续签和终止。当事人一方提出解除合同的，可以与对方协商解除合同。如因任何原因导致本合同合法终止，乙方应及时与甲方办理相关手续，并在本合同终止后三日内搬出营业用房。否则，甲方有权采取任何必要的法律措施强行清理场地或保留房屋，由此造成的损失由乙方承担，合同期满时，乙方有权在同等条件下优先续租。但乙方应在合同期满前一个月以书面形式向甲方说明是否在合同期满后续租，否则视为乙方放弃了续租的优先权。第十条因不可抗力致使本合同不能履行的，双方互不承担法律责任。第十一条因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。 第12条未尽事宜由双方另行讨论。双方签署或盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： 身份证： 联系电话： 营业用房租赁合同，明确承租人和出租人的信息、租赁范围、租赁期限、租金金额和违约责任，解决纠纷，一方违约的，应当承担违约责任。如果您的情况比较复杂，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。