| 问题 | 如果租赁合同中没有约定，如何承担违约责任 |
| 释义 |
租赁合同没有约定的，可以要求提前退租时如何承担违约责任，违约责任根据守约方遭受的实际损失确定。 <1。一方违约后，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以向法院起诉要求增加违约金；约定的违约金高于实际损失的，违约方可以向法院起诉要求减少违约金。房屋租赁的处罚也是如此。 2。租赁合同中违约金的计算依据的是合同的有关规定。定金、违约金和赔偿金不能重复计算。租赁合同终止后，各种违约金的计算因情况而异。承租人提前解除租赁合同时如何承担违约责任单方提前解除合同属于违约，必须承担违约责任。虽然合同没有规定提前退租的违约责任，但并不一定排除违约方承担违约责任。根据《合同法》的有关规定（合同法关于违约责任的规定可以作为合同的补充条款），违约方仍需承担违约责任。因此，承租人应当承担违约责任，赔偿因违约给出租人造成的损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者不按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。租房的条件是什么？（一）有该房屋的合法产权证明；（二）该房屋为共有产权的，提供共有人同意出租的证明；（三）该房屋或者其他房屋改为营业用房出租的，提供规划、房屋管理部门同意出租的证明应当提交； （4）房屋管理部门直接管理的公共房屋内的房屋出租的，应当提交房屋管理部门批准的证明； （5）应当提交国家和房屋所在城市人民政府的租赁政策用于居住房屋的出租； （6）房屋可以正常使用。 在租赁合同没有约定的情况下，如何承担违约责任？承租人提前退租时，房东可以与承租人协商具体的违约责任。租赁合同没有规定违约责任。当另一方违约时，如何追究违约金，可以通过律师在线解决律师网. 你知道吗 |
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