| 问题 | 老年痴呆症患者如何出售他们的房子 |
| 释义 |
第一步是指定监护人。老年痴呆症患者是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法通则》，其配偶或者成年子女应当为监护人。近亲属之间对他人的监护人有争议的，精神病人所在单位或者居住地居民委员会、村民委员会一般可以在近亲属中指定监护人。仍不服的，可以提起民事诉讼，由人民法院裁定。无配偶、成年子女和其他近亲属或者其他亲属监护的，由病人所在单位或者居住地的居民委员会、村民委员会、民政部门监护。不同部门对其他部门的监护权有争议的，可以提请人民法院裁定。第二步：依法确定监护人后，应当履行监护义务，保护老年痴呆患者的人身、财产和其他合法权益，为了保护老年痴呆症患者的利益，出售他的不动产和其他财产。第三步：不当监护的法律责任。其他亲属对监护人的上述行为有检举、起诉的权利，人民法院根据有关人员或者单位的申请，可以撤销监护人资格。法律联系：《中华人民共和国民法通则》第十七条无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：一、配偶；二、父母；三、成年子女<（四）其他近亲属；（五）其他近亲属、朋友愿意承担监护责任的，由精神病人所在单位或者住所地居民委员会、村民委员会批准。对监护人有争议的，由精神病人所在单位或者居住地的居民委员会、村民委员会在其近亲属中指定。对指定的当事人提起诉讼的，人民法院应当作出裁定。第一款没有监护人的，由精神病人所在单位或者居住地的居民委员会、村民委员会、民政部门担任监护人。第十八条监护人应当履行监护义务，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。监护人依法行使监护权受法律保护。监护人不履行监护义务或者侵害被监护人合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院根据有关个人或者单位的申请，可以撤销监护人资格。 以上是关于老年痴呆症患者如何出售房地产的知识。如果您有更多问题，可以咨询专业律师或委托律师帮助您走出法律困境。你知道吗 |
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