| 问题 | 深圳房价上涨的根本原因是什么 |
| 释义 |
27日，位于杭州城东的杨柳军迎来了二期首批房源的开盘。388套房源吸引了1400多组客户，约3000人入住。最后，他们在官方开奖两小时后就被售罄，成为杭州楼市猴年首个“半阳光”楼盘。造成房价上涨的根本原因有三个原因，一是宽松的购房政策使得各类购房者以较低的门槛进入楼市，市场成交活跃反过来又促进了房价的上涨。二是当地优质供应开始出现库存规模不足，这进一步刺激了一、二级住宅价格快速飙升。第三，在心理预期的影响下，特别是在“买涨不买跌”的心态下，会出现一部分“恐慌心理”，从而推高房价的非理性上涨。 虽然短期内存在一些非理性因素，但在业内人士看来，不少房地产市场火爆的城市中长期普遍有较强的需求支撑。**咨询研究部总监张炜指出，北京、上海、深圳等一线城市由于地理位置、产业结构、教育环境、公共资源等原因，对外来人口吸引力较强，人口净流入长期处于较高水平，这对房地产市场构成了重大支撑。 易居研究院数据显示，目前各大热门城市楼市存销比普遍低于10，如上海、深圳为7，合肥、南京近期持续走强，为4。这些去库存周期短、本地供应不足、楼市持续火爆、房价逐步上涨的城市是正常现象。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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