| 问题 | 哪些房地产纠纷可以申请仲裁 |
| 释义 |
1、 哪些房地产纠纷可以申请仲裁？根据我国《仲裁法》及相关法律的规定，房地产纠纷可以通过仲裁解决以下几个方面的问题： 房屋买卖纠纷，包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等；房屋所有权纠纷包括所有权、价格、变动、财产分析、交换等纠纷。 房屋使用权纠纷包括租赁、出租、占用、返还、占有、交换、转让等纠纷； 其他权利与相邻关系纠纷，包括交通、典当、与相邻房屋的权利义务等； 房屋修缮纠纷，包括房屋修缮工程、安全检查鉴定、各种工程费用承担等纠纷，根据《中华人民共和国仲裁法》，下列不动产仲裁委员会不受理涉及婚姻、收养、监护、继承、财产分析、赠与等不动产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律、法规规定不能申请仲裁的其他案件。 其他：①人民法院受理或者审结的房地产案件。② 涉及政策执行的房地产纠纷。③ 因公证机关公证引起的房地产纠纷。④ 机关、团体、企事业单位内部的住房分配纠纷。⑤ 军队内部的住房纠纷。（1） 申请仲裁的当事人应当符合下列条件： ①有仲裁协议； ②有具体的仲裁请求和事实、理由； ③在仲裁委员会的范围内。（2） 当事人应当向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书、副本和有关证据材料。 仲裁委员会受理案件后，仲裁庭由当事人推选（或由委员会主席指定）的仲裁员组成（各方可以推选一名仲裁员）。（3） 听证和裁决。（4） 向法院申请强制执行。你知道吗 |
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