| 问题 | 如何在不同年龄段买房 |
| 释义 |
人们对住房的需求在一生中是不同的，因此这些具有不同房地产需求的人在经济条件、房地产选择、区域划分等方面都有很大的差异。下面编辑根据不同情况为各位网友做一个分析。婚前买房建议：公积金或组合贷款，还款不超过月薪的1/3，选择小户型婚前买房，这类人群被认定为最典型的刚需人群，存在经济实力不足的问题，房地产区域划分具有不确定性等特点。 为此，有网友“拿出自己的经验”，建议购房贷款永远不要超过自己日工资的三分之一，即5000元/月。根据目前首套房首付比例的政策，选择贷款总额在100万左右的房子最为合适，首套房购房贷款也最好选择公积金或组合贷款。新婚购房者相对年轻，能承受的房贷压力有限。不要让他们负担过重，让抵押贷款压力太大！生活太悲伤了！ 作为资金紧张的年轻刚需，他们并不提倡“一步到位”的购房理念。80-90平方米的二居小户型比较适合，而可选的购房面积可以在市北和李沧大部分地区选择理想的住宅项目。但是，作为婚房，交通设施、将来的托儿、上学等情况都需要综合考虑，不能简单地评估房子的优劣。孩子上学生活换房 买房建议：小户型学区二手房付清房款后“补按揭” 近年来，“学区热”难以消退，而购买学区房也成为不少家长的“难处”。针对这类购房者和青岛学区分布不均的情况，小编建议，应该走访学区内的各类二手房，确定学区范围，再选择居住条件好的楼盘。 对于只需为子女学校换房的购房者，可以选择一套二手小学区房。如果收入和存款允许，他们可以用全额存款买房。一方面，交足定金可以缩短购房周期；另一方面，业主青睐交足定金的购房者，他们可以给予一定的购房额度**，然后补足按揭贷款完成后续手续。 对于“补充抵押贷款”的方式，目前青岛市“补充抵押贷款”业务的执行情况不同，需要详细咨询是否可以办理补充抵押贷款；另外，利率较高，一般基准利率上浮10%-25%后期还款压力较大。一般来说，并不划算，但如果收入可观，也可以选择这种方式购买学区房。为孩子结婚换房买房建议：以孩子的名义提供商业贷款，以后再提供资金支持在中国，中年是最累最忙的年龄，因为要帮助孩子解决住房问题。对于许多普通工薪阶层来说，他们的孩子现在已经到了结婚的年龄。为了方便儿子工作，很多普通工薪阶层会把主城区的房子腾出来让孩子住，在远离主城区的郊区买第二套房子。 在这种情况下，您可以选择以子女的名义作为贷款人，郊区小二居的贷款总额不会很高。即使孩子们报答自己，压力也相对较小。如果父母以后再给一些经济补贴，买房几乎是轻轻松松的。你知道吗 |
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