| 问题 | 自由区有些可疑 |
| 释义 |
现实生活中，“买房送面积”的常见情况可分为“买房送花园”、“买房送飘窗”、“买房送地下室”、“买房送花园”四种。那它们背后有什么油腻的东西呢？ 1、买房送花园 一般来说，“买房送花园”是开发商买房的目标很多人都不愿意买一楼的房子，因为采光不好。但他们听说有免费的花园后，就买下了这个花园。但事实上，这个花园可能不是你的。 虽然花园是赠送的，但很可能是开发商围起来的公共绿地的一部分，所以本质上，花园还是属于业主的共同部分。一旦购买，最终的结果是要么拆除，要么向所有业主开放。在一个阳光明媚的下午，喝一杯浓茶，倚在装饰好的海湾窗上，俯瞰窗外的美景，这应该是很多人最理想的居住条件了，所以他们对开发商“买房送海湾窗”的承诺感到兴奋。 但是，在购买之前，我们必须提醒您，如果开窗与室内地板之间的高差小于0.45M，并且结构的净高大于2.1m，则应按照外围护结构水平面积的一半计算。换言之，“发送所有浮动窗口”的方式已不可行。如果你想把所有的飘窗都送出去，你就得多花点钱。 3。买房送地下室“买房送地下室”也是开发商常用的促销手段之一，也是自由空间的常见形式之一。许多人认为，既然他们已经支付了房子，他们应该给地下室，但他们忽视了背后的真相。 按照规定，地下室的层高一旦超过2.2米，就要计算总面积，如果结构层高低于2.2米，就要计算一半的面积，所以实际上，地下室并不是免收开发商的费用，而是你自己买单。 4。买一套房子，把它送给你的家庭花园 你的家庭花园也是赠送面积的常见形式之一。有些人会把你的家花园当成生活方式的体现，所以他们非常愿意买一套有家花园的房子作为礼物，但他们不知道里面隐藏着很多烦恼。 入园有两种，一种是楼内公共空间部分，另一种是开发商通过两层空挑偷来的面积，房产证上只能计算出一半的面积，不会写入合同。买受人只有使用权，没有所有权，一旦发生纠纷，就无法得到补偿。 一句话，自由空间背后有很多油腻的东西。开发商不会轻易让自己吃亏。一旦买了有空余空间的房子，就要小心防范随时可能出现的麻烦。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。