| 问题 | 买房的五大技巧 |
| 释义 |
房子的面积其实是一个非常模糊的概念，房地产顾问所说的面积一般是建筑面积，而实际面积往往要小得多。因此，与其看面积，不如看分摊比例，分摊比例能更好地反映房屋的性价比和面积的实际情况。并不是说游泳池越小越好。只有把它控制在合理的范围内，才能保证生活的舒适。目前市场上常见的建筑形式有几种。对于板式高层电梯，公用份额一般为18%-25%，对于塔式高层电梯，公用份额为20%-30%。
看配套规划比实地考察好 售楼部地图上看到的配套规划已经被开发商“加工”了。他们会把距离的概念模糊成不准确的时间，或者加上未完工的配套设施。要想真正了解规划配套情况，最好的办法就是实地考察。而且最好是坐公交车，提前一站下车，用自己的力量计算出每个配套的实际距离，以及规划中那些配套项目的具体进度等，如果只看户型图，反映的信息不全面，可能不够准确。结合平面图，可以更好的了解公寓的整体情况。例如，可以看到窗在平面上的位置，但可以看到窗是面向墙还是面向平面上的开放环境；此外，还可以看到走廊中的情况、电梯井的位置、楼梯的宽度等。与样品室相比，空白室 从竞争对手那里了解房地产的劣势 当我们调查一个房地产时，从房地产顾问那里获得的总是房地产的优势，它的劣势总是有意无意地被取代。如果买家想知道这些信息，最好的办法就是去其竞争性楼盘，“你的敌人是最了解你的人。”。当然，我们不能完全相信竞争产品的“披露”，但可以作为参考。 当然，买房还有很多经验，需要购房者更加努力学习。只有这样，才能为自己买到最合适、最放心的房子。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。