| 问题 | 如何证明开发商提供了标准条款 |
| 释义 |
根据我国《合同法》的规定，格式条款是指当事人为了重复使用而预先确定的，因此只要购买合同的条款被重复使用，买方就可以证明其为格式条款，如向其他买方借用购买合同等。《中华人民共和国合同法》第三十九条【格式合同条款和用户义务的界定】采用格式条款订立合同的，提供格式条款的当事人应当遵循公平原则，确定当事人之间的权利和义务，并采取合理措施为提请对方注意免除或限制其责任的条件，根据对方的要求，对本条进行了说明。 格式条款是指双方为了重复使用而预先准备的，在签订合同时不与对方协商的条款。第四十条格式条款有本法第五十二条、第五十三条规定情形的，或者提供格式条款的一方免除责任、加重对方责任或者排除对方主要权利的，格式条款无效。格式条款争议的处理。由于格式合同是由一方当事人提供的，其措辞和内容在最大程度上反映了当事人的意思。根据各自的理解和定义，在格式理解存在争议的情况下，如果合同双方仍按照提供人的意思进行解释，则难以平衡双方的利益，而按照常规理解进行解释则更为客观公正。 2。对格式条款有两种以上解释的，应当针对提供格式条款的一方进行解释。 一般认为格式条款中有争议的内容是由格式条款的提供者起草的，在起草格式条款时，应当用普通人能够理解的清楚的文字来表达。如果表达引起了各种各样的理解，只能认为它故意制造了词义的多样性和不确定性。因此，格式条款一旦发生，人们对格式条款的理解多种多样，应当按照对提供格式条款的一方不利的解释来解释。对此，我国《保险法》早有规定。该法第三十条规定：“保险人与投保人、被保险人、受益人对保险合同条款发生争议的，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释。”。格式条款与非格式条款表述不一致时，应采用非格式条款。 非格式条款由双方协商确定，更能充分反映和表达双方意愿，体现“契约自由”精神。因此，当合同中既有格式条款又有非格式条款，且约定内容相同但不一致时，应采用非格式条款。上述知识是小编对相关法律问题的解答。根据我国《合同法》的规定，格式条款是指当事人预先确定的可以重复使用的条款，因此只要购买合同的条款被重复使用，买方就可以证明其为格式条款，如向其他买方借用购买合同。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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