| 问题 | 如何购买经济适用房 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，经济适用房属于限制性交易。如果你已经住了五年，取得了完整的产权，你可以按商品房交易。如果您没有取得完整的产权并出售，卖方应承担相应的责任。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房的买受人财产权利有限。 购买经济适用住房不足5年的，不得直接在市场上交易。如果购房者因特殊原因确需转让经济适用房，政府将根据原价并考虑折旧、价格水平等因素回购经济适用房。 买受人购买经济适用住房满5年的，买受人挂牌转让经济适用住房的，应当按照当时同一地区普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府支付土地收益等相关价款时间。具体支付比例由市县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者也可以按照政府规定的标准向政府支付相关土地收益价款后，获得全部产权。 经济适用住房购房合同应当明确上述规定，并明确相关违约责任。经济适用房申请所需的信息。填写市经济适用住房购买资格申请表（一式三份）； 2。申请人及其家庭成员的身份证复印件（原件）； 3、申请人及其家庭成员的户口簿或户口簿（原件）。持户口卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户口证明原件； 4、未成年人出生证明或独生子女证复印件（原件）； 5、婚姻状况证明：已婚，提供结婚证复印件（原件）。有子女离婚，提供离婚证明复印件（核对原件）、法院民事调解书、判决书复印件（核对原件）或离婚协议书档案且无再婚证明。丧偶有子女的，应当提供丧偶配偶死亡证明（原件）复印件和未再婚证明。未婚、离异、无丧偶者，视为未婚，并提供未婚证明； 6、申请人及其家庭成员的户籍（工作单位有工作单位颁发的独立法人资格证书，且无工作单位或无独立法人资格的工作单位），由户籍社区认定。 7、申请人及其家庭成员的住房证明（现行住房证明：工作单位具有独立法人资格，工作单位出具证明，无工作单位和工作单位无独立法人资格，证明由户籍所在社区出具。身份证及户口地址证明：需经户籍所在社区证明）； 8、特殊情况需提供其他证明材料。上述知识是小编对相关法律问题的解答。根据我国相关法律规定，经济适用房是限制交易的。如果你已经住了五年，取得了完整的产权，你可以作为商品房交易。如果您没有取得完整的产权并出售，卖方应承担相应的责任。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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