| 问题 | “五条”对北京有什么影响 |
| 释义 |
去年下半年以来，房地产市场再度火爆。对于普通人来说，他们必须选择贷款买房。国务院“国五条”出台后，房地产再次面临调控。 与2011年的“八条”相比，新“五条”强调中央政策的连续性和地方政府的执行力，具体政策上的新政并不多。然而，在北京，两家银行已经暂停了住房贷款。《法制日报》记者调查发现，两家股份制银行停止了第二套住房贷款文学士，平安银行和民生银行的第二套住房贷款暂停发放。但这不仅仅是第二套住房贷款。两家银行的房贷业务明显收紧。平安银行相关人士表示，大约一周前，第二套房贷的房贷已经没有了，不仅仅是第二套房贷。总行下发通知称，明年住房抵押贷款将暂停发放，原因未予解释。民生银行相关人士告诉北京商报记者，该行主要以小微企业贷款为主，基本不做住房贷款业务。 国土资源部要求各地在3月底前上报住宅用地供应计划。据国土资源部人士透露，国土资源部已要求各地国土资源部门在3月底前上报今年住宅用地供应计划，国土资源部将汇总后对外发布。2013年住房用地供应总量原则上不低于近5年平均实际供应量。加快中小套型普通商品房项目土地供应、建设和上市，尽快形成有效供给。国土资源部副部长胡克志22日在“全国房地产土地管理调控工作报告会”上表示，要努力保持土地供应总量基本稳定，确保增量充足。在编制今年住宅用地供应计划时，要统筹考虑，提前安排。根据国土资源部的分类，保障性住房用地属于“约束性”指标，必须由地方政府完成，而商品房用地属于“预期性”指标。这些规划用地能否最终出让，取决于整个市场情况和开发商拿地意愿，对地方政府没有刚性考核要求。
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