| 问题 | 商业用地征收的法律程序是什么 |
| 释义 |
取得商业用地的法律程序是什么？（1）征地审批程序？ <1。建设项目应当依法经国务院或者省政府批准。 2。建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。市、县政府土地行政主管部门审查后，应当制定征地方案。 4。经市、县政府批准，逐级上报。征地方案由国务院或者省政府依法批准。（2） 征地实施程序（一）征地公告（一）发证机关：市、县政府。 （2）出让范围：被征地乡（镇）、村。（三）公告内容：征地审批机关、批准文号、土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、征地补偿期限，等。 （4）公告的后果：公告发布后，抢种的农作物或者抢建的建筑物不纳入赔偿范围。（1） 登记机关：征地通知书指定的政府土地管理部门。登记申请人：被征收土地的所有者和使用者。登记期限：土地征用通知中规定的期限。登记所需材料：土地所有权证书、地上附着物产权证书等。（五）不予登记的后果：纳入赔偿范围。（1） 起草机关：市、县政府土地管理部门会同有关单位。（2）起草依据：土地登记资料、实地调查结果、核定的征地补偿登记、法律法规规定的征地补偿标准。（3）方案内容：土地补偿、安置补助、苗木补偿、附着物补偿等。 （4）方案公告：市、县政府土地行政主管部门在被征收土地的乡（镇）、村公布方案，并听取意见征求被征地农民和农村集体经济组织的意见。（五）批准：市、县政府土地行政主管部门报市、县政府批准。4确定市、县政府征地补偿安置方案（报省政府土地管理部门备案）。（1） 组织实施机关：县级以上政府土地行政主管部门。 （2）支付：自方案实施之日起3个月内，向被征收土地的单位和个人支付。不按规定支付费用的，被征收土地的单位和个人有权拒绝支付。 6。土地交付被征地单位和个人应当在规定的期限内交付土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条的规定，转让、出租农民集体所有的土地用于非农业建设的使用权，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。根据土地管理法第七十三条的规定，县级以上人民政府土地行政主管部门应当没收县级以上人民政府土地行政主管部门的违法所得；农用地改为建设用地的违反土地利用总体规划擅自用地的，限期拆除违法出让土地，恢复违法出让土地上新建的建筑物和其他设施原状，没收符合土地利用总体规划的；可以处以罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。” 根据《刑法》第二百二十八条规定，“违反土地管理法律、法规，以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖的土地使用权价值百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让土地，由出让人或者出卖人处土地使用权价值百分之五以上百分之二十以下罚金。” 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国《土地管理法》的规定，商业用地收购的法定程序包括土地收购审批程序和土地收购审批程序。土地征用经批准后实施。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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