| 问题 | 如何选择中介卖房 |
| 释义 |
据了解，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2016）第13号》新闻发布会指出，房地产从业人员素质不一，“一房两卖”、“虚假宣传”等现象频频出现，因此必须予以纠正。首先要建立中介机构从业人员的信用档案，对信用不良的中介机构进行处罚；其次要完善信用信息系统，加强制度管理；最后要严格开展房地产中介机构的整改工作，对违规行为进行处罚非法企业。此外，住房和城乡建设部也表示，将从七个方面整治中介行业的不规范行为，主要包括加强中介从业人员管理，加强房地产交易资金监管，规范中介房屋信息发布，推进房地产转让合同网上签约，加强房地产中介机构备案管理。要想选择一个可靠的中介，我们必须做到这四个步骤首先，看名字和地址正规中介不会经常更改公司的名字和地址，而非法中介会经常更改公司的地址和名称，这样便于自己潜逃或逃避责任，所以第一步就是看中介公司的名称和地址，最好上网搜索或向周围询问是否了解该公司。第二，看看注册资本 公司注册资本越多，就越可靠，因为这类公司即使想带钱也需要一定的时间逃跑。相反，只有几万元注册资本的公司更容易逃脱。所以第二步是看中介公司的注册资本额。第三，看经纪人资格证，正规公司对员工最基本的要求就是要有相应的资格证，所以选择中介的第三步就是看中介资格证。如果公司的经纪人大多是没有取得资格证书的人，你就要小心了。首先要看合同内容是否完整，格式是否正确。其次，一份正式合法有效的中介合同可以在有关部门备案，所以你把房子委托给中介时，一定要确认在签订中介合同后可以到工商局备案。 看完以上内容后，你能解决你的疑问吗？如果您有任何其他问题，可以咨询律师在线专业律师为您解答。你知道吗 |
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