| 问题 | 工业用地有土地证无房地产证属于违法建设 |
| 释义 |
工业用地有土地证无房产证的，属于违法建设 国有土地证无房产证的，不属于违法建设。违章建筑是指未经许可、未经规划许可的建筑。没有房产证，可以到房管局办理。有没有土地使用证没关系。这意味着国家承认土地的使用权。土地属于国家，而房地产属于自己。没有房产证，只意味着房产没有登记。反之，只有房产证而没有土地证，就有可能被拆迁。违法建筑主要包括： 1未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑； 2未经许可，擅自变更建设工程规划许可证规定的建筑； 3未经许可擅自改变使用性质而建造的建筑物； 4临时建造超过有效期内未拆除成为永久性建筑物的建筑物； 5）伪造有关材料取得的建筑物主管当局的许可证。如何办理土地使用证。房屋、土地使用权的继承，应当提交房屋使用证、土地使用证原件、公证书或者使用人签署的协议书、街道证。 3。新建住房的土地登记，应当提交国土规划部门的批准文件。土地证遗失、损坏的，土地所有人应当及时向原发证机关备案，申请换发土地证，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当注销原土地证，重新发证。 双方必须从共同继承、共同继承、分业管理五个方面来处理。委托代理人除提供上述资料外，还应提供委托人签字盖章的授权委托书。 事实上，从以上分析，我们可以看出，一般情况下，房屋建好后才能取得房产证。因此，房屋在建时，往往要看是否有土地证。当然，如果没有土地证或房产证，一般会被认为是违法建设。在这种情况下，我们可以联系律师寻求帮助，律师协会还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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