| 问题 | 如何写共同住房合同 |
| 释义 |
共同房屋合同范本：甲方（场地）：身份证号：乙方（投资方）：身份证号：甲方提供宅基地第一名，与乙方合建（以下简称本项目）。第一，土地发行甲方提供土地使用权，面积约XX平方米，并负责提供该土地的所有相关有效证明（包括宅基地使用证），保证该土地不存在任何纠纷和抵押，所提供的所有文件真实有效。甲方应负责赔偿因该地块引起的任何争议或其他情况给乙方造成的一切损失。第二，乙方应承担整栋楼的建设费用，并向甲方支付赔偿金。 甲方同意自行拆除旧楼，以便配合乙方在未建房的情况下建房。乙方自行负责投资、设计、施工，并负责施工期的全面管理。甲方只参与住房分配。项目位于XX市XX区XX镇XXX。甲方将以合作建房的形式向乙方提供自己的土地使用权，供乙方设计、施工和共同使用。甲方自交付使用之日起使用年限为70年。 大厦双方的初步协议是XX层。物业交付使用后，该楼x层至x层、x层归甲方所有，其余产权归乙方所有，在政府政策允许的情况下，甲方应提供相关资料，协助乙方统一办理乙方房地产证相关手续，乙方负责政府部门办理房地产证收取的费用。 大厦竣工后，乙方有权出租、转让、赠送、继承、赠送、抵押和处理乙方分配的楼层，甲方无权干预。政府建设需要征用的，可以按照国家政策给予补偿。补偿的原则是按甲、乙双方实际使用面积的比例计算补偿。三是乙方提供给甲方的建筑装修标准为XX结构，一层门为防盗门。一层架空，人行道安装卷帘门，内部简单装修出租楼，进门为防火门，每套独立水电表，厨房、卫生间贴磁片，门为木质，窗为铝合金结构。顶层和屋顶被送到空房间，屋顶装有不锈钢水塔。 楼层交付使用后，由双方共同管理或协商指定人员管理，水电费从每套水电中扣除，超出部分由各部门按套分摊）。甲、乙双方均不得在政府规定的水电价格基础上涨价。根据乙方施工规划的要求，甲方承诺在乙方施工期间，无条件配合乙方办理相关手续。 乙方承诺按规定的时间、图纸和质量完成工程进度，施工期间发生的一切劳动争议，乙方与甲方无关。 乙方应在2年内将上述建筑物交付使用，不停产（政府下达的停产通知除外，雨天停产扣除）。签订本协议后，双方应立即完成施工工作。在施工过程中，甲方有责任协助乙方解决施工过程中涉及的施工申请，提供现场的材料、水、三相电等存在的一些问题。所有费用由乙方承担，双方均有权使用大厦的公共出入设施。同时，必须遵守国家法律法规、社会公德，维护公共设施，并按照有关规定缴纳公共设施和管理费。公共设施需要修缮的，按照面积比例分摊费用。房屋交付使用后，如需改装，不得影响整体结构和美观，否则一切损失由改装方承担。7本协议一式三份，双方各执一份。经双方签字后生效。本协议受法律效力保护，双方均应遵守。如有未获批准的事项，双方可友好协商，签订具有同等法律效力的补充协议。8本协议自签署之日起生效。如果违约，违约方应加倍赔偿另一方造成的所有损失。 甲方： 乙方： 见证人： |
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