| 问题 | 老年人居住权承诺书的有效性 |
| 释义 |
第一，是否有订立合同的意思。从合同法的角度看，任何合同的订立都应以双方的真实意思表示。虽然单方承诺担保是由一方当事人单方出具的，但在承诺担保中明确表示类似于“愿意承担连带担保责任”的意思表示，另一方当事人也表示接受的，则该担保行为中的意思表示视为无效已经被附体了。二是单方面承诺书的形式和内容是否符合相关法律规定。《担保法司法解释》第二十二条规定，第三人以书面形式单方向债权人出具担保，债权人接受而无异议的，担保合同成立。案件一，当事人在承诺书中作出的承诺符合《担保法》司法解释的要求，法院认定担保合同已经生效。第二种情形，当事人承诺“自银行提出要求之日起14日内，为借款人提供担保责任，并签订担保合同”。因此，虽然中标通知书明确了提供担保责任的意思，但也表明将签订书面担保合同，这意味着中标通知书只是合同要约，不是合同，而是有效的担保合同，法院据此认定担保合同不成立。银行在接受客户提供的文件、资料履行担保责任时，应注意以下几个方面：一是担保合同的形式。根据《担保法》第十三条和《担保法司法解释》第二十二条的规定，担保合同的形式包括“保证人与债权人以书面形式订立担保合同”、“保证人单方以书面形式向债权人出具担保”，担保人在债权人与债务人作为担保人签订的主合同上签字或者盖章等。第二，担保合同的法律内容。根据《担保法》第十五条的规定，双方签订的担保合同应当包括下列内容：（一）被担保的主债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）担保方式；（四）担保范围；（五）担保期限；（六）双方认为需要约定的其他事项。根据《担保法司法解释》第二十二条规定，除上述内容外，还应明确“本承诺书依照《担保法司法解释》第二十二条的规定出具，具有担保合同的法律效力”。 此外，安慰函是近年来商业银行信贷业务信息中经常出现的法律文件之一。寄件人向债权人作出的书面陈述，表明寄件人对债务人负有清偿债务的道德义务，或者催告债务人清偿债务。安慰函，在国际经济法上又称“意向书”，通常是指政府或母公司向贷款人出具的，表示愿意帮助借款人偿还贷款的政府子公司或子公司贷款的书面文件。有学者指出，虽然从广义上讲，遗嘱是国际融资信用担保的形式之一，但其最显著的特点是其条款一般没有法律约束力，而只有道德约束力。即使其法律效力得到明确界定，其条款也不会因过于灵活而产生实质性的权利义务。从我国法院的案件实践来看，多数法院的意见倾向于认为慰问函不构成我国法律意义上的担保，不具有担保的法律效力，这也是银行在审查慰问函法律效力时的意见和看法。有鉴于此，商业银行在接受单边担保函时，应注意承诺函的措辞不应含糊不清，而应明确表达担保的含义，承诺函应明确担保合同必须具备的内容要件。案例启示，在日常信贷业务中，银行经常会遇到一些大客户，以公司内部制度或董事长不在中国为理由，拒绝按照银行内部管理制度或流程办理业务，如不愿与银行签订担保合同，只愿意与银行签订担保合同等单方面出具保证书。在这种情况下，一方面，我们应该尽力要求我们的客户遵守银行的惯例。另一方面，我们需要从客户的角度来思考。如果真的是客户的合理要求，我们就应该满足客户的需求，规避风险。第二部分：承诺的性质承诺的性质承诺的性质承诺的法律效力是接受要约人对要约完全同意的书面意思表示形式。根据《合同法》第21条的规定，承诺是受要约人同意要约的表示。即受允诺人同意接受要约的全部条件，并与要约人订立合同。 承诺书是真实意思的表达，并不违法。本承诺书具有法律效力。公司与您签订的书面承诺书应是劳动合同的一部分，不违法，合法、有效，具有约束力。可根据承诺书要求权利。从分类的角度看，承诺制度可以分为民事承诺和行政承诺。区分二者的最重要标准是订立合同的目的。行政合同的内容必须符合法律法规的规定，双方没有完全的自由处分权。然而，民事合同并非如此。民事合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当合法有效。一般来说，签订保密承诺书是签订人事劳动合同的条件或补充协议。比如，行政机关在录用、聘用、调动工作人员时，往往要求其就某一事项向用人机关作出书面承诺。如果将保密承诺与人事劳动合同相结合，则保密承诺是一种典型的内部行政合同。行政合同的主体、目的和内容都具有行政合同的性质。因此，保密承诺是一种行政法意义上的法律文件。虽然保密承诺与私法合同一样，依赖于双方当事人的约定，但双方当事人对违反保密义务应承担何种法律责任没有约定的权利，保密承诺的内容不得超出行政主体的法定权限。此外，虽然保密承诺原则上应以保密法律法规的范围为依据，但由于保密管理的特殊性，党和政府的政策也是我国保密行政主体行使行政权力的重要来源。保密行政主体根据本政策规定的权限作出的保密承诺也是合法有效的，超出权限的其他协议也是合法的，承诺书无效。《居住权承诺书》是老年人住房保障的重要保障。如果需要办理，小编还建议及时办理此类法律文书。以上是北京市小编征集的《老年人生存权承诺书》的相关内容律师网为你。如果上述内容不能完全解决您的疑问，请咨询公司的专业法律顾问律师网为您提供全面的法律咨询。你知道吗 |
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