| 问题 | 什么是单位不动产登记程序 |
| 释义 |
1、 单位不动产登记的程序是什么？（一）单位名称发生变更的，应当自审批机关批准之日起30日内向产权登记机关办理变更登记，产权登记机关应当对产权登记证进行变更登记。（2） 单位的资产、负债、净资产和主要财产增减时，由主管部门实行年度产权变动登记制度。各主管部门应当在会计年度终了后三个月内，对所属单位报送的《国有资产变动登记表》进行复核并签字，并持产权登记证向同级财政部门申请产权变更登记。具体步骤如下： 1。单位填写《产权变动登记表》一式三份，并提交有关材料； 2。产权变动登记表及有关材料报上级主管部门初审，由主管部门填写审核编号并签署审核意见； 3。经主管部门审批后，编制本部门产权登记工作总结报告，报产权登记机关审批； 4。经产权登记机关审批后，办理产权登记手续。第二，单位不动产登记需要哪些信息。从广义上说，房地产产权登记，是指土地使用权人、房屋所有人在规定的登记范围内，按照有关规定向房屋所在地房地产行政机关申请办理产权登记登记措施。狭义上的不动产物权登记只包括房屋所有权登记和房屋其他权利的登记。 必要数据： 1。单位法人代码证复印件、事业单位法人登记证复印件； 2。变更年度的财务报表和国有建设单位的财务报表； 3。本年度新增土地、房地产权属证书复印件；无权属证书的土地、房地产，提交土地管理部门、房地产管理部门出具的相关产权证书。 4。国有资产占有和使用情况的年度报告，包括有关资产负债情况、主要财产增减变动情况、非经营性资产转为经营性资产情况等；财产登记机关要求的其他文件、资料。第三，单元房和商品房有什么区别。 2。住房属于公共住房，一般按成本价或优惠价购买。出售时，他们需要支付土地转让费。他们需要支付所有权转让的费用，以及根据他们所处的一平方米的水平需要支付多少钱。商品房不需要缴纳过户费。商品房是直接从开发商手中购买的房屋。 3。不同的使用年限，单位房间不写使用年限，是永久性使用。商品房使用年限为70年。期满后，需缴纳不超过5位数的土地出让金。买卖房地产时，单位房屋需缴纳土地出让金，约为房屋评估价的1%（因原土地为国有划拨土地，现需转入出让土地），商品房则不需缴纳。产权：单位房屋没有产权证，必须与单位签订长期劳动协议。因为单位有优先购买权（回购），商品房有产权，配套设施一般都不错。 6。需要注意的是，购买后拆迁的，按照当地评估价给予补偿，而不是按照单位的购买价给予补偿。评估价格以当地商品房价格和房屋折旧为基准，双方协商签订拆迁补偿合同。上述知识是小编对“单位不动产登记程序是什么”问题的回答。当单位名称或单位资产发生变化时，更需要进行产权登记。需将本单位产权登记表及相关材料报送房管部门办理产权登记。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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