| 问题 | 不动产抵押登记需要哪些材料 |
| 释义 |
（一）抵押人身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或者《房地产所有权证》。对于普通住房，应当提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （5）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和材料； （6）能够证明抵押房地产价值的材料；（7）其他文件登记机关认为必要的。登记机关应当对申请进行审核。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起15日内书面答复是否准予登记。房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上记载其他权利，抵押人领取并发给抵押权人。 预售商品房、在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载后，重新办理房地产抵押登记。你知道吗 |
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