| 问题 | 房屋抵押登记需要哪些申报材料 |
| 释义 |
（1） 登记依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第29号）；《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第99号）； 1。申请表； 2。以房屋所有权设定抵押的，应当提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还应当提交《建设工程规划许可证》、《建设工程许可证》；以预售商品房设定抵押的房屋，应当提交预售商品房登记的预售合同；普通住房设定抵押的，应当提交《房屋共有权证》和共有人同意抵押的证明； 3。依法须经有关部门批准抵押的，应当提交有关部门同意设定抵押的文件； 4。委托代理人申请登记的，还应当提交抵押当事人的身份证明或者法人资格证明，以及委托书和代理人的身份证明。 5。其他有关证明材料。 （4）申请材料 1，房屋所有权证； 2，抵押申请表； 3，抵押合同； 4，房屋价值证明资料； 5，委托书； 6，抵押人身份证明或营业执照或法人代码证（正、副本）； 7、非住宅房屋抵押用地证明；集体所有制企业的房屋抵押，提交职工代表大会决议。 9。有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押，应当提交工商部门出具的董事会决议证明和董事会成员证明； 10。中外合资、合作、外商独资企业的房屋抵押，应当提交工商部门出具的董事会决议证明和董事会成员证明。银行等金融机构受理住房抵押贷款申请时，将对有关情况进行复核。如果他们符合要求，他们就会贷款。此时，为了保护双方当事人的利益，通常进行房屋抵押登记。你知道吗 |
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