| 问题 | 建设用地使用证续期有何规定 |
| 释义 |
1、 建设用地使用证续期有何规定。主要内容包括：1）名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。② 在城市土地利用中，土地面积包括建筑面积、共有使用权面积、分摊面积和土地等级；在农村土地利用中，土地总面积包括土地类型面积。③ 备注。④ 改变历史。⑤ 证书的数字和编号。国有土地使用证到期后如何换证国有土地使用证的期限从开发商取得国有土地使用证之日起计算。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至少提前一年申请续签。续签的，应当重新签订土地使用权出让合同。根据《物权法》规定，土地证到期时，应按国家政策办理；根据《城市房地产管理法》规定，土地使用人在土地使用权出让合同约定的使用年限届满时需要继续使用土地的，除因社会公共利益需要收回的土地外，最迟应当在期满前一年申请续期。批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者依照前款规定申请续期未经批准的，国家无偿收回土地使用权。根据《土地管理法》和《土地登记条例》，土地登记应当按照土地登记申请、地籍调查、权属审查、登记发证的程序办理。 1、土地登记申请表 2、土地使用权人身份证或户口簿复印件 3、土地使用权属证明材料（政府文件） 4、土地初始登记证； 5。建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书） 6。批准缴纳土地使用税的发票或者罚款收据复印件，出具土地使用权确认证书。国有土地使用证的办理程序。 ，根据《土地管理法》和《土地登记规则》的规定，土地登记按照《土地登记申请-地籍调查-权属审查-登记发证程序》办理，土地登记申请书； 2，单位，法定代表人、个人身份证明或者户口簿； 3。土地权属来源证明材料（政府材料）； 4。初始登记签发的土地证书； 5。地上附属财产所有权证明； 6。建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）； 7。地税缴纳发票或土地使用权出让金缴纳证明。委托代理人申请土地登记的，还应当提交代理人的授权委托书和身份证明。 申请人提交上述资料后，国土资源部将派人进行地籍权属调查。符合条件的，将在20个工作日内办理，报县人民政府审批。使用权由县级以上人民政府登记发证。 如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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