| 问题 | 买房需要土地使用证吗 |
| 释义 |
任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能称为完全产权，因此必须办理土地使用证。两证齐全的能力房可以自由交易、抵押、交换。很多城市都有所谓的房地产与土地一体化，即房地产证上包含了土地信息，如地块面积和坐标、您房屋共有的土地面积、土地使用年限等，如果在城市没有实施，就需要再申请一张土地证，还有可能补交土地出让金。如果是国有土地，可以进行房地产抵押贷款。三。凭采购发票、采购合同、个人证明办理。4无土地证的房屋不得抵押。5凡依法取得国有土地使用权的单位和个人，均可向土地主管部门申请办理土地证。第八条城市土地属于国家所有。 农村和郊区的土地属于农民集体所有，但依法属于国家所有的除外；宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以由单位或者个人依法使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；农民集体所有的土地属于本村两个以上农村集体经济组织的，由本村各农村集体经济组织或者村民小组经营管理；属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农民集体经营管理由乡（镇）农村集体经济组织负责。 关于“购房需要土地使用证吗？”当你买房子时，你必须要有土地使用证。商品房都有，但有些地方，土地使用证、房产证等证件都在一起，有些是单独开发的，所以你应该向自己问好。不要说你没有土地使用证，也不要问。你可以向律师咨询。你知道吗 |
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