| 问题 | 集体土地使用证能不能办理汽车贷款 |
| 释义 |
1、 集体土地使用证可以申请汽车贷款吗。不同的土地性质导致不同的贷款规定。 如果土地的性质是国有土地，你可以申请贷款，但贷款的目的是必须的。因为如果贷款的目的是买车，那么贷款的性质就是综合信用贷款。如果这种贷款需要房地产抵押，纯土地使用权就不能抵押。你可以申请个人生产经营贷款，可以用土地抵押；如果你的土地性质是国有划拨，那么贷款的可能性相对较小，因为银行一般不接受这种土地作为抵押；如果土地性质是集体的，那么就不申请，因为这种土地不能抵押。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员，以及法律规定范围内符合法律规定的其他组织和个人享有的用益物权。 集体土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设，但因破产依法转让土地使用权的除外，企业合并等符合土地利用总体规划，依法取得建设用地的情形。集体土地使用权主体是一种特殊的民事主体，主要是集体经济组织及其成员。集体经济组织设立的企业和公益组织，在法律、行政法规允许的个别情况下，只能包括集体经济组织以外的单位和个人。集体土地使用权的特点是：（1）主体的特殊性，农村集体经济组织及其成员、农村集体经济组织投资设立的企业、乡（镇）、村（镇）、村（镇）、村（镇）、村（镇）、村（镇）集体经济组织及其成员的特殊性，农村公益组织和法律、行政法规规定的其他单位和个人可以依法取得集体土地使用权。集体土地使用权可分为农用地使用权、宅基地使用权、非农土地使用权和公益性非农土地使用权。在权利分类上，集体土地使用权不同于国有土地使用权。后者主要以权利取得的方式进行分类，其中土地利用不起决定性作用；但前者主要以土地利用为分类依据，从现行制度来看，不同用途的土地使用权取得方式不同，然后有不同的权利内容。为了保护耕地，垄断建设用地一级市场，国家限制非农集体土地使用权交易。土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于农业建设，但符合土地利用总体规划，依法取得建设用地，因破产、兼并等情形依法转让土地使用权的企业除外。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权，除符合土地利用总体规划，因破产、兼并依法取得建设用地的企业外，不得转让、转让、出租用于非农业建设。”根据该条例，农民集体土地使用权原则上不得转让、转让、出租用于非农建设。只有一个例外，即符合土地利用总体规划，依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因转让土地使用权。这种情况是指乡镇企业破产兼并，转让企业资产（包括厂房等），导致土地使用权转让。土地上没有建筑物和其他设施的，不得转让集体土地使用权，也不得转让用于非农建设。 根据上述介绍，集体土地不能申请汽车贷款，国有土地可以按规定申请贷款。相信通过阅读以上介绍，您会对集体土地使用证的法律知识有一定的了解。如果您对此有任何法律问题，请咨询律师网，他会给你专业的答案。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。