| 问题 | 你需要钱买土地使用证吗 |
| 释义 |
1、 交易费用 （1）10元/份申请表； （2）交易费用住宅6元/平方米，车库、商铺10元/平方米，买卖双方各负担一半； （3）契税按房价的1.5%征收建筑面积在144平方米以下的，按房价的3%征收；建筑面积在144平方米以上的，按房价的3%征收（适用于第二套）；商品房和车库按房价的3%征收； （4）印花税按0.5‰的税率征收[注：（3）第（4）项所述房价指成交价格高于市场评估价格的，以及成交价格明显低于市场评估价格的。【 （5）登记费：住宅80元/证，商住楼、车库120元； （6）费用：10元/证； （7）测绘费：住宅1.36元/平方米，商住楼、车库2.04元/平方米；登记费：土地证每张26.5元，测绘费10元，印花税5元。房屋转让和土地使用权转让，需要提交房屋买卖协议、房屋许可证和土地使用证原件。房屋、土地使用权的继承，应当提交房屋使用证、土地使用证原件、公证书或者使用人签署的协议书、街道证。 3。新建住房的土地登记，应当提交国土规划部门的批准文件。土地证遗失、损坏的，土地所有人应当及时向原发证机关备案，申请换发土地证，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当注销原土地证，重新发证。三是申请国有土地使用证变更登记，国有土地使用证原件、成都市房屋所有权证复印件、房屋共有权证复印件（原件）、身份证双面复印件（二代双面复印件）及原件，有特殊情况的书面说明。 因房屋交易发生的国有土地使用权变更登记，还应提供《土地登记函》（成都市土地矿业权交易中心出具）； 因房屋买卖而办理单位国有土地使用权证变更登记的，需提供《国有土地使用权交易审查表》（成都市国土资源局出具）、法人身份证明、土地登记委托书、复印件提供法人身份证复印件、受托人身份证复印件（原件）、企业营业执照、组织机构代码证复印件。（以上材料复印件加盖申请人公章，证明原件与复印件一致；） 因继承、赠与而发生的国有土地使用权变更登记，还应当提供公证书（原件）。因离婚办理国有土地使用权变更登记的，应当提供离婚证明或者法院判决书的复印件（核对原件）； 因地址变更办理国有土地使用权变更登记的，应当提供当地派出所出具的原地址变更证明也可以提供。 5。买卖、继承、赠与的分割，由双方共同办理。委托代理人除提供上述资料外，还应提供委托人签字盖章的授权委托书。 一言以蔽之，申领土地使用证肯定要花钱，但申领土地使用证的成本并没有预想的那么高，只要按照土地使用证的性质，花费几十元到几百元。以上是本文的全部内容。如果您有任何疑问，欢迎您到法律咨询网进行在线法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。