| 问题 | 如何判断政府征地是否违法 |
| 释义 |
如何判断政府征用土地是否违法 政府征用土地，需要符合以下条件，否则构成违法，当事人可以举报、申诉或者申请行政复议。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，我国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家为了公共利益的需要，可以依法征收、征用土地并给予补偿。同时，对国家建设用地的征地程序和农民经济补偿程序也作了具体规定。它还规定，任何单位和个人都有遵守土地管理法律法规的义务，有权对违反土地管理法律法规的行为进行检举和起诉。第四十四条建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地审批手续。永久性基本农田转为建设用地，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的市、村、集镇建设用地规模范围内，为实施规划将永久性基本农田以外的农用地转为建设用地的，按照年度土地利用规划分批实施，由原土地利用总体规划批准机关或者其授权的机关按照国务院规定批准。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市、村镇建设用地范围外，将永久性基本农田以外的农用地转为建设用地，由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准由国务院授权的中央政府管理。第四十六条征收下列土地，须经国务院批准：一是永久性基本农田；二是永久性基本农田以外的耕地35公顷以上；三是其他土地70公顷以上。征收前款规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定提前办理农用地转用审批。其中，经国务院批准转让农用地的，同时办理征地审批手续，不得单独进行征地审批；经人民征地批准转让农用地的。第四十七条国家征收土地，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。县级以上地方人民政府申请征收土地的，应当进行被征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并公布征收范围、土地现状、土地用途、土地用途等，被征收土地所在乡（镇）、村、村民小组范围内的征收目的、补偿标准、安置方式、社会保障等情况，至少30日，听取被征收农村居民对集体经济组织及其成员、村民委员会和其他有关方面的意见。 被征收的农村集体经济组织成员多数认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，由县级以上地方人民政府组织听证，修改征地补偿安置方案根据法律法规的规定和听证情况。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持房地产权证办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门计算落实有关费用，确保足额到位，并与被征收土地的所有人、使用人签订补偿安置协议；确实难以达成协议的，申请征收土地，应当如实说明。有关前期工作完成后，县级以上地方人民政府可以申请征地。第四十八条征地应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原生活水平不降低，长期生活有保障。 土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险和其他社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 以上内容是对“如何判断政府是否违法征地”问题的回答。欢迎需要法律帮助的读者律师网进行法律咨询。你知道吗 |
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