| 问题 | 湖南益阳征地补偿款如何计算 |
| 释义 |
1、 湖南益阳征地补偿费如何计算？ 征地补偿费分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费三类。征地补偿费为征地前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。征地地上附着物、苗木补偿费分为苗木补偿标准和其他附着物补偿标准。（一）青苗补偿标准：对刚刚播种的青苗，按季度产值的三分之一补偿生产成本。对于种植作物，最高补偿是根据第一季度的产值计算的。对可以收割的农作物、油料植物和蔬菜幼苗将不予赔偿。对多年生经济树种，应尽量移栽，由用地单位支付移栽费；不能移栽必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。林木所有者应当无偿砍伐林木。（二）其他附着物的补偿标准：征地需要搬迁铁路、公路、高压线、通信线、广播线等的，要根据具体情况与有关部门协商，编制投资估算，并将其纳入初步设计概算中审批。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的拆迁补偿，按照有关标准支付。用地单位利用耕地建房或者从事其他非农业建设的，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。第二，湖南益阳征地纠纷如何处理？法律处理方式主要包括行政诉讼、行政复议、行政复议裁定、民事诉讼、征地补偿协调、裁定等。根据案件的不同特点，启动不同的法律程序。行政复议，是指公民、法人或者其他组织对行政主体的具体行政行为不服，认为该行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益的具体行政行为。依法向法定行政复议机关申请复议，行政复议机关依法对具体行政行为的合法性、适当性进行审查，作出行政复议决定。行政救济是公民、法人或者其他组织通过行政救济解决行政纠纷的一种方式。 行政复议的最大特点是可以跳出某一领域。对某省国土资源厅的行为不服的，可以向国土资源部申请复议。如果您在办案过程中担心某地存在地方保护，您应该选择这种救济方式。征地纠纷行政诉讼，是指公民、法人对具体行政行为向人民法院提起诉讼，由人民法院审理、作出判决、裁定的司法程序。即我们通常所说的“民告官”，是解决行政纠纷的一项重要制度。三。征地纠纷民事诉讼。 在土地征收纠纷中，大部分诉讼属于行政诉讼，民事诉讼很少，但并不是所有的程序都需要经过行政诉讼，有时也可以走民事诉讼程序。比如，对于非法占用土地，从民事角度来说，可以起诉民事侵权，要求停止侵权，赔偿损失，恢复原状。对于已经签订的土地补偿协议，如果在签订协议过程中存在胁迫等手段，将从民事诉讼的角度起诉解除协议。一言以蔽之，我们在办案时应该动脑筋，而不是把注意力放在行政诉讼上。如果民事诉讼对我们更有好处的话，我们就应该尽最大的努力走民事诉讼程序。土地征收纠纷中经常发生的民事纠纷包括：土地征收补偿协议纠纷；土地侵权纠纷；土地承包经营纠纷。 关于您提出的“湖南益阳市征地补偿费如何计算”的问题，我们整理出了征地补偿费，是耕地被征用前三年平均年产值的六到十倍，而安置费是按人口计算的，包括农作物附着的土地成本，如清苗费等。如果您有任何问题，欢迎您咨询鲁巴网络律师。你知道吗 |
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