| 问题 | 广州的土地使用税范围是如何划分的 |
| 释义 |
土地使用税的征收范围是如何划分广州市的土地使用税。土地使用税只在县级以上城市征收，城市地区不征收。城市土地使用税的征收范围为市、县、镇、工矿区等，其中市是指经国务院批准的城市，包括市区和郊区；县是指县人民政府所在地的镇；建成镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准的建成镇；工矿区是指工商业相对发达、人口相对集中的大中型城镇，符合国务院规定的建镇标准，但工矿企业所在地未建镇的。工矿区由省、自治区、直辖市人民政府批准。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。土地使用税采取一系列不同的税种，大、中、小市县每平方米土地的年税额不同。为防止长期不使用、限制多占土地而征用土地，可在规定税额的2-5倍范围内加税。公园、名胜古迹、寺庙、文教、卫生、社会福利等单位用地，城镇、街道、公共设施、铁路、机场、港区、车站、交通水利工程管理用地，农林牧渔业用地水果生产基地、个人非经营性住房建设用地免征土地使用税。为鼓励利用荒地、滩涂等土地，对批准整治的土地和改造后的荒地，给予10年的免税。 相关知识 （1）基于房地产原值：应纳税额=房地产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） （2）基于房地产租金收入：应纳税额=房地产租金收入*税率（12%）。土地使用税按照税法规定的单位税额，按照实际使用的土地面积缴纳。计算公式为：应税土地使用税=应税土地实际占用面积×适用单位税额；一般情况下，大城市每平方米年税额为1.5-30元，中等城市为1.2-24元，小城市为0.9-18元，县城为0.6-12元，城镇和工矿区。”。房产税、车船使用税、城市土地使用税实行按年征收、分期缴纳。城市土地使用税是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用土地面积为计税标准，对有土地使用权的单位和个人按照规定的税额征收的行为税。税收的范围是市、县、镇和工矿区的国有和集体所有的土地。从2007年7月1日起，对外商投资企业、外国企事业单位在华使用的土地也将征收城市土地使用税。计税依据为实际占用土地面积。城市土地使用税适用于地区范围差异的固定税率。城市土地使用税实行固定税率，即有一定幅度的差别税。根据大、中、小市县、建制镇、工矿区，分别规定城市土地使用税每平方米年度应纳税额。 城市土地使用税每平方米的年税率为：大城市1.5-30元；中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；县、镇、工矿区0.6-12元。税收是我国财政收入的主要来源之一。自觉主动纳税是我国纳税人的基本责任。我们也希望我们所有的公民都能对此有一定的认识，不要等到他们违法了。对此，如果您还想知道，欢迎咨询我们的在线律师。你知道吗 |
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