| 问题 | 征地如何补偿 |
| 释义 |
征地水塘补偿办法由村民小组管理使用的，应当归村民小组所有。在农村，个人经常承包鱼塘；鱼塘所有权属于村民小组（村集体经济组织）的，鱼塘征地收入应属于村民小组全体成员，承包人只有赔偿或补偿损失的权利鱼。此外，还要明确鱼塘是由村民委员会管理，还是由特定的村民小组管理；鱼塘由村民小组（村集体经济组织）自行投资建设的，征地补偿款属于村民小组全体成员。 在我国，村级区划不统一，有的地方设立村民委员会、合作社和村民小组，有的地方只设立村民委员会和村民小组，因此，村集体是一个大概念，它可以指村民委员会，也可以指合作社（生产）小组）；也可以指村民小组，明确哪个级别的村集体。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准规定。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准规定。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”即使鱼塘的合同期限已经届满，您仍然可以获得鱼塘中的鱼苗和鱼塘上的附属设施（如临时房屋）的相应补偿。具体补偿标准根据您所在地区的具体标准确定。 补偿是根据当地政府雇用的评估公司评估的价值计算的。赔偿多少取决于评估公司评估的金额。根据你们鱼塘的大小，是天然鱼塘还是人工鱼塘。鱼苗放多少是有关系的。根据《土地管理法》的有关规定，对被征地和被征地农民应当补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。 您池塘里的虾和鱼在计算价格后，可以由另一方补偿。另外，还需要补偿你建虾池等费用！这是可以协商的。一般来说，小户型的补偿比较多，所以不要轻易同意，除非能满足你的要求（1）一等：土地补偿费是一等年产值的10倍；安置补助费是一等年产值的12倍。即：3500元/亩×22=77000元/亩。（2） 中等：土地补偿为中等年产值的10倍；安置补助为中等年产值的12倍。即：2800元/亩×22=61600元/亩。（3） 劣质：土地补偿费为劣质年产值的10倍；安置补助费为劣质年产值的12倍。即：2100元/亩×22=46200元/亩。以上是征地补偿方案。征地补偿方案必须符合法律规定，不能损害土地使用者的权益，否则整个补偿方案就没有法律效力，相关群众就不能接受。欲了解更多法律知识，请前往法律咨询网进行专业咨询。你知道吗 |
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