| 问题 | 因为河规要拆迁，征方说房子违法，不补偿是合理的 |
| 释义 |
1、 因拆迁河道整治，征收方说房屋违法、无偿，是否合理？ 违法建筑的拆迁没有补偿，所以河道整治房屋的拆迁补偿要看房屋是否合法。如果是合法的建筑，没有补偿是不合理的。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，依法处理违反城乡规划的建设。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定义务的，对方当事人可以依法提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因依法建造、拆除房屋等事实行为，产权成立或者消灭的，自履行完毕之日起生效。”。本条例确立了建造物权。无证或者证件不全的房屋，不再属于违法建筑。将在一定程度上规范违法建筑的界定和处理。“违法建筑”的界定和处理应把握以下三点：一是法律依据是关键，要理解无偿“违法建筑”是指依法应当无偿拆除的建筑，而判断是否违法建筑的唯一标准就是是否有产权证或批准文件。既然是这样一种理解，就有一个前提。首先要找到依据，确认是违法建设的法律依据。我们不应该“以其昏昏欲睡而引人注目”。我不明白。我为什么要说别人的建筑是违法的？是占用公路保护区，违反公路法规定，还是未取得建筑工程许可证，在城市规划区新建、扩建、改建房屋，违反城市规划法规定？他们是在没有建筑许可证的情况下建房，违反了建筑法的规定，还是在机场高度管制区内，超高建房，违反了民航法的规定？是在江中建房，违反了防洪法的规定，还是房屋质量和形象太差，影响了市容市貌，违反了国务院市容管理条例等规定法规必须由法律授权的机构来定义，现在有问题了。有的地方直接说，人民群众在作出裁定或者拆迁公司申请裁定时，违反规定不予赔偿。违法与否应该是任何机关都能说的，因为一栋房子是违法建设的，必须经过法律授权，也就是说，主管执法机关可以界定。比如，如果没有建设许可证，或者没有建设工程规划许可证，甚至没有房屋契据或者登记，那一定是违法建设。第三，必须严格依法处理违章建筑。 我们找到了法律规定和主管执法机构来界定，这是不够的，因为我们的法律对违法建筑的处理方式不同。如果不把握妥当，就可能在宽严两方面都犯错误，所以在执法时要谨慎。上述知识是小编对相关法律问题的解答。违章建筑拆迁没有补偿，所以河道整治中房屋拆迁的补偿要看房屋是否合法。如果是合法建筑，没有补偿是不合理的。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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