| 问题 | 钉子户如何防范征收强制拆迁手段 |
| 释义 |
如何警惕征收人的拆迁手段？政策搪塞的拆迁手段在一些地方政府部门口中，政策似乎高于法律，高于一切的存在，一旦工作遇到障碍，就拿政策堵住公众的嘴。征地拆迁工作也不例外。被征收人未签订补偿协议。征收人说，这是一项优越的政策，任何人都无权改变。如果违反了相关规定，每个人都应该承担责任。政府不可能改变一户的补偿标准。否则，签订前期协议的被补偿人将不满意，今后的补偿工作也将不易开展。有许多这样的说法。总之，补偿标准和补偿方式是由上级政策决定的，被补偿人只能选择默默接受。一旦你问这些政策是谁制定的，是否符合国家法律程序，征收人就会给你贴上不支持政府工作的标签，让被征收人感到无所适从。 鉴于这种情况，被征收人应该记住，有时征收人口中的政策并不存在，真实性取决于征收人的口中。有时所谓的政策，即使存在，也是违法的，不符合国家法律法规。被征收人有权质疑，而不是像征收人那样的无奈。冷战时期的强制拆迁策略在征地拆迁过程中，如果被征收人与被征收人多次未能就补偿安置问题达成一致，那么被征收人可以采取另一种冷战策略。所谓“冷战战术”，是指当双方谈判了一段时间，但仍未达成协议时，征收人突然退出谈判，连续几天不露面，好像消失了一样，希望给被征收人造成心理压力，迫使他们合作。冷战时期，被征收人的心理往往开始发生变化，他们不禁会想“自己提高的补偿标准是不是太高了？”他们应该主动和收藏家谈谈吗？” 那么，被征收人是否应该主动与征收人交涉，适当降低其补偿标准？答案是：不！征收人之所以采取冷战战术，是想让被征收人产生心理压力，主动寻找惊慌失措的征收人，使征收人主动出击。此时，如果被征收人妥协，征收人可能会提前一寸，声称他们不会征收土地或你的房子。周边地区拆除后，水、电将被阻断，环境又脏又差，根本无法居住。类似的词语用来吓唬被征收人，迫使其接受征收人提供的补偿标准。 小编想提醒大家，在这样的情况下，一定要保持清醒的头脑，意识到这是收集者的心理战术，不要主动寻求和平与妥协。我们应该知道，征收范围是由有关政府批准确定的，我们自己的房屋和土地是否在征收范围内也是批准的。不存在征收方说不征收的情况。 连续强制拆迁 如果被征收人有在政府机关工作的家庭成员、亲友，或者属于编制内人员，一些征收人会以自己的事业和前途为威胁，不断寻衅滋事，脱离家庭，强迫被征收人签字。 在这些情况下，被征收人不应惊慌失措或轻易妥协。如果在政府工作的亲友接到“警告”等指令，或被无故辞退，应依法维权，因为征收人的行为是滥用行政权力，是违法的，甚至是犯罪。另一种强制拆迁方式是找到被征收人的处理方式，然后威胁被征收人同意补偿并尽快搬迁。这种方法主要针对那些违法的家庭，如污染环境、非法经营、偷税漏税等。 针对这些情况，被征收人首先要清楚自己是否违法。如果他们没有问题，他们自然不必害怕收藏家的威胁。如果有问题，我们不应该接受低补偿的威胁，因为它与征收补偿没有直接关系。即使被征收人确实违法，也不应剥夺其合理补偿的权利。而且，对于这些非法积分，征收人无权决定是否查处。即使他们承诺，这也是违法的。如果以后被有关部门发现了，该调查的还是要调查的。这是一种比较传统的强制拆迁程序，主要包括中断供水、供电、供热、供气、道路交通等，一些征收者会找一些社会闲散人员闹事，比如砸门窗，通过各种邪恶手段干扰被征收人的正常生活，而有的甚至直接暴力被征收人强行攻击、强行搬迁。 这些强制重定位例程显然是非法的，它们很少被收集器使用，但在实践中仍然会发生。出现上述情形的，被征收人应当直接向律师咨询，通过法律途径维权。为了加快征收进程，节省处理被征收人的时间和精力，征收人甚至利用自己的权力将被征收人的合法房屋划为“违法建筑”，并以违法建筑得不到依法补偿为由强制被征收人接受很低的补偿，许多被征收人不了解房屋政策和违法建筑的相关规定。当他们看到这是一份政府文件并在混乱中签字时，他们很慌张。 针对这种情况，被征收人首先应该明白，“违法拆迁”大多针对“无证房屋”，但“无证房屋”不一定是“违法建设”。对“无证房”性质的认定应结合历史政策等因素。不能全盘认定为“违法建设”。而且，对“违章建筑”的认定和拆除也要依法进行。即使需要强拆，也不是所有部门都有决定权。同时，即使是对违法建筑的行政拆迁，也要遵循法定的程序要求，一般包括责令限期作出拆迁决定、公告、督促、作出强制执行、执行的决定等，因此，被征收人不应一看到就惊慌失措“违章建筑”。 以上是几种常见的强制搬迁方式，在实践中可能更为多样。被征收人应该明白的是，无论征收人采取什么手段，目的只有一个，就是通过各种手段迫使被拆迁人妥协。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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