| 问题 | 2014年征地拆迁补偿纠纷权利必备技能 |
| 释义 |
如何解决征地拆迁补偿纠纷？解决征地拆迁补偿纠纷的重点是什么？请阅读以下文章，了解征地拆迁补偿纠纷的关键，希望对您有所帮助！保障征地拆迁补偿纠纷的权利是解决征地拆迁补偿纠纷的关键途径。根据通知，应当向被征地农民支付的补偿安置费，应当直接向农民个人支付，防止和及时纠正截留挪用问题。各地每2至3年调整一次征地补偿标准，逐步提高征地补偿水平。（京华时报7月11日电）征地问题主要表现在三个方面：一是强制违法征地现象多，不少地方实施拆迁后安置甚至不安置；二是征地补偿标准低，有的地方实施征地补偿多年不变的旧补偿标准；三是征地补偿标准相对较低；三是补偿安置费没有直接掌握在农民手中，导致截留、挪用和腐败现象严重。这些问题不仅直接损害了农民的利益，也损害了土地补偿制度的公信力。 律师建议：首先，村委会未经村民同意，将村里的土地“出售”给他人进行房地产开发，违反了我国相关法律法规。我国《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设。在这种情况下，村委会将村里20亩土地的使用权低价转让给陈某是违法的。此外，在本案中，村委会低价出让给陈某用于房地产开发的土地原本是村集体耕地，因此村委会的行为也违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十一条、第四十四条的规定。《土地管理法》第三十一条规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地”；第四十四条规定：“建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，其次，村民不能直接到法院起诉村委会，因为根据我国《土地管理法》第十六条的规定，村民应当首先向乡级人民政府提出申请处理这件事。村民对乡政府的决定不服的，可以自接到决定通知之日起30日内向人民法院提起行政诉讼，维护自身利益和个人合法权益。 最后，村民可以先向政府报告，让政府来处理，对这种违法行为做出决定。如果要提起行政诉讼，可以先咨询律师或委托法律顾问，这样才能更好地维护村民权益。你知道吗 |
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