| 问题 | 高速铁路征地补偿标准 |
| 释义 |
高速铁路征地补偿标准 我国对国家建设用地农村征地补偿标准没有统一规定，可由省、市、自治区根据土地管理法的规定和当地实际情况制定。铁路占用土地也属于国家建设征用农民集体土地。根据《土地管理法》的规定，涉及的补偿费共有四项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和苗木补偿费。土地补偿费和安置费：农用地征收的土地补偿费和安置费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。 2。地上附着物补偿：地上附着物补偿主要是指被征地农民所有的房屋、树木、固化生产设施、水井等附着在地表的附属设施。赔偿金一般按评估价计算，直接支付给业主。评估应当由征地主管部门指定具有评估资质的中立评估机构进行。当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。三。青苗补偿：耕地以外的土地、附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。 由于您提到的项目尚未实施，您需要注意未来的一个关键时间点，即征地主管部门何时发布预征用通知。预征公告是指在正式开始征地前，由土地征收机关向可能被征收的地区发出的公告，宣布该土地将被征收并拆除。划定范围内涉及的相关权利人应当保持现状，不得新增建筑物和农作物。如果是征地机关公告后种植的农作物和修建的建筑物，今后将得不到任何补偿。如果您有其他法律问题，请前来与法律咨询网律师沟通。你知道吗 |
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