| 问题 | 征地补偿的基本原则是什么 |
| 释义 |
1、 间接补偿原则这一原则产生的主要原因是土地征收是国家为了公共利益的需要。把农民集体所有的土地作为国有土地征用，把集体土地变成国有土地，不是开发商向农民买地。因此，在土地征收过程中，土地征收补偿金由国家支付给失地农民和集体，而不是开发商或土地使用者。在征地过程中，国家对农民的征地补偿按年产值等标准执行，一般控制在几万元以内。很多国家重点项目可能因为政策和法律的关照而更低，但在国有土地出让时，每亩土地的出让价格可能达到几十万甚至上百万。过去，农民朋友在协商中反映这个问题。据此，他们认为村干部和地方领导截留补偿款是因为不懂法律。二是坚持失地农民生活水平不下降的原则。由于土地是农民维持生活和生产的基本生产资料，为了防止失地后农民基本生活水平的下降，《土地管理法》规定，被征地农民的生活水平不依照第四十七条第二款的规定下降的，增加补偿，征地补偿由省级人民政府核定，但增加的安置补助标准和土地补偿费不得超过征地前三年平均产值的30倍。也就是说，以土地年平均产值的30倍作为征地补偿的最高标准。如果征地前三年平均产值为1500元，土地补偿费和安置补助最高补偿标准为4.5万元。 此外，还有地面附着物和幼苗的补偿费用。根据土地管理法《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，县级以上地方人民政府应当采取切实措施，确保被征地农民的生活水平不因征地而降低。要依法足额、及时缴纳土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。依照现行法律、法规支付的土地补偿款和安置补助费，不能维持被征地农民原有生活水平，不足以支付被征地农民社会保障费用的，由省人民政府支付，自治区、直辖市批准增加安置补助。如果土地补偿费和安置费的总额达到法定上限，不足以维持被征地农民原有的生活水平，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”这一规定进一步保障了被征地农民的生活问题。你知道吗 |
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