| 问题 | 出租房拆迁如何补偿 |
| 释义 |
对已出租的房屋进行补偿时，应注意以下几点：。被拆迁房屋的所有人与承租人达成协议解除租赁关系或者拆迁人安置承租人的，只补偿被拆迁房屋的所有人。补偿方式可以是货币补偿，也可以是产权交易。被拆迁房屋的所有人与承租人没有约定解除租赁关系或者拆迁人不安置承租人的，只能在补偿期间进行产权交换。承租人在拆除、出租政府定价的公共住房时，可以按照房改政策购买原住房，并在承租人购买后才给予购房人补偿。补偿方式可以是货币补偿，也可以是产权交易。4拆迁出租房屋产权发生交换，不能一次性安置的，过渡期租金由拆迁人补偿。房屋拆迁时，应当向被拆迁人或者承租人支付“临时安置补助费”和“搬迁补助费”。拆迁人在规定的过渡期内提供周转房的，不支付临时安置补助；拆迁补助一次支付，超出部分支付两次。你知道吗 |
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