| 问题 | 西城的安置房怎么继承，继承要交什么税费 |
| 释义 |
西城搬迁房屋如何继承？ 房地产继承的程序必须经过房屋评估、继承公证、申请财产登记等程序，凡持有《房地产证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其合法继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下： 1。房屋评估：首先要通过评估公司对房屋的市场价值进行评估。评估公司将根据房屋的路段、坐落方向、楼层、建筑年代等重要因素进行专业的价格分析和评估，从而确定房产的准确市场价值。 2。继承公证：申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，需提供房屋所有人死亡证明、法定继承人名单、原房屋所有人遗嘱原件（如有）。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺书。 3。房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，并取得测绘成果或图纸，办理房产登记手续。 4。继承登记：申请人凭《房地产证》、《继承公证书》、《房屋测绘》到房地产交易中心申请继承登记，办案人员填写《不动产产权登记申请书》并提交上述资料后，受理并出具收据。所有资料审核完毕后，将签发变更业主的《房屋所有权证》。其他需要提交的材料：房屋所有权由法院判决、裁定、调解的，必须提交法院判决、裁定、调解书。经实地测绘，发现房屋已改建或者有违法建设的，必须提交规划部门的批准报告或者处理决定。据了解，中国没有房产继承税，所以生活在中国的富人可以放心，中国没有房产继承税，这对很多人来说是公平合理的。实际上，我国没有遗产税。如果你住在继承的房子里，你不需要缴税；但是如果你想卖掉继承的房子，你必须缴纳20%的所得税。因此，如果你想继承房子，以后再卖掉，就要慎重考虑，否则就要交20%的所得税。三。根据国家税务总局近日下发的《关于个人无偿献房有关个人所得税问题的通知》，有三种情况免征个人所得税：房屋所有人将房屋产权赠与配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女，兄弟姐妹；房屋所有人将房屋产权赠与负有直接赡养义务的扶养人或者扶养人。以上是如何继承和纳税的全部内容。安置房继承时，应当按照房地产继承的有关程序办理，程序与普通商品房类似。有些细节需要继承。朋友问相关部门。你知道吗 |
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