| 问题 | 安置房有什么好处 |
| 释义 |
1。现有房屋，部分早期安置房地理位置优越，社区配套设施相对完善； 2。户型适中，以小两房、小三房为主，也有部分中三房，即建筑面积在120平方米以下的房屋多为多层建筑； 3。政府建设的房屋质量相对稳定；安置房升值速度与经济增长周期相一致，增长速度较快。更重要的是，如果没有产权，这些安置房的价格一般会低于市场价格。 当然，还有一个客观原因，就是安置房的业主往往享有多套住房，这就使得他们有了出售的需求和可能。根据相关法律政策，安置房一般分为两类： 一类是配套商品房或因重大市政项目居民搬迁而购买的中低价商品房。如拆除黄浦江两岸的世博会。根据相关规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。另一类是由于房地产开发等因素。公司通过其他方式为移民安置或购买的中低价位商品房（与市场价格相比）是安置房的特点。安置房享受土地划拨、减收费用等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地上被拆迁人家庭的住房。 与普通商品房相比，安置房最大的特点是购买对象具体，交易时间有限，即只有符合条件的人才有资格购买安置房，且被拆迁人在取得安置房房产证后一定期限内（一般为5年）不得将房屋转让给他人。 虽然买卖双方先签订买卖合同，办理付款和房屋交接手续，5年后再办理房屋过户手续，并不违法，属于法律行为；但与普通商品房相比，安置房交易风险较大。拆迁安置过渡期，是指从被拆迁人或者房屋承租人将被拆迁房屋移交拆迁人之日起，至被拆迁房屋迁入拆迁人提供的安置房之日止的期间，由拆迁当事人签订拆迁补偿安置协议约定。 在购买或补偿安置房时，您需要了解一些法律知识。你可以在街上找个律师律师网来帮助你。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。