| 问题 | 发现违章建筑物业如何处理 |
| 释义 |
1、 如何处理物业中发现的违章建筑。可以申请执法单位对违法建筑进行拆除。 严格意义上的违法建设，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规，建设房屋和设施的行为。 1。违章建筑：指未经规划、城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物。你可以去城管部门看看是否已经批准了。 2。如果是市区，请向城管部门报告，要求拆除。 3。如果是农村用地，要上报国土资源部门，要求拆迁。 4。上述两部门逾期不拆除的，可以向当地法院起诉，申请强制拆除。《城市规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定实施建设工程的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应当责令停止建设；尚能采取纠正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取纠正措施消除影响的，限期拆除；无法拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。”二是如何制止业主的违章建筑 小区内的违章建筑与整洁优美的现代文明城市形象格格不入，尤其是分布在城市道路两侧、城市出入口、主窗口的违章建筑，严重影响城市的外部形象。此外，小区违章建筑存在巨大的安全隐患，时刻严重威胁着居民的人身和财产安全。违法建筑选址随意、布局混乱、结构简单、质量差，加上大量外来人口涌入，导致部分居民区出现污水横流、垃圾成堆、臭味大、环境卫生、火灾隐患和社会治安问题。 鉴于小区内违法建筑的危害性，物业发现小区内有在建违法建筑，或接到在建违法建筑的举报，一经查明，应立即责令业主停止施工。之后，无论施工能否通过纠正措施消除影响，对违法建设当事人依法处以最低建设工程造价5%和最高建设工程造价10%的罚款。 严格意义上的违法建设，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规，建设房屋和设施的行为。如果物业公司认为业主有违法建设行为，只有权建议业主拆除或向城市规划行政主管部门举报，而无权强行拆除。如果业主发现未经许可修建违章建筑，可以向城管部门举报。物业公司采取违法行为强行拆除厨房的，应当对业主的损失承担相应的赔偿责任。 社区内的违章建筑影响政府的威信和形象。恶性循环，造成连锁反应，导致违章建筑泛滥，麻烦层出不穷。希望社区内的违章建筑能得到合理的处理，为广大群众创造一个稳定和谐的生活环境。 通过小编的介绍，我们可以了解到，当房产被认定为违法时，不能自行拆除，但可以向法院申请拆除，法院会受理。我希望你能理解。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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