| 问题 | 如何申请减租 |
| 释义 |
1、 如何因疫情申请房屋减租。一方面，降租期限主要依据国家禁令和启封时间，在此基础上考虑不同行业；另一方面，在确定降租幅度时，可以参考以下原则： 首先，根据国家或地方政府出台的减租补贴政策确定减租幅度（注意减租的适用对象）； 第二，没有减租政策的，租赁合同有约定的，按约定执行；第三，如无政策或合同，以双方协商一致为准。
2。如何编写疫情期间的减租申请 疫情期间的减租申请模板 尊敬的出租人、公司及领导： 贵公司与我公司签订了房屋租赁合同（合同号：，以下简称“租赁合同”），并同意贵公司将位于的房屋/厂房租赁给我公司，租赁期限为﹣年，月租金为﹣元。签订合同后，在租金支付方面，我公司已能按合同约定支付租金，从未拖欠或拖延。双方一直合作愉快。鉴于当前： 1，我国出现了新一轮冠状病毒感染性肺炎疫情这一突发公共卫生事件。租赁房屋/厂房所在地政府和市卫生委已宣布，当地政府已启动“突发公共卫生事件一级应急响应”。根据市政府的要求，全市各类企业应不早于今年2月复工。事实上，由于防疫的实际需要，出租屋/厂址将于2月1日正式复工，复工也是在员工14天以上未离境的情况下，出示员工身份证、身份证、测温等情况，而且所有顾客暂时不允许进出。 3。我公司积极响应国家号召，已按当地政府要求停产停业。何时恢复运营将由政府通知和防疫部门决定。由于长期停产，目前我司大量员工在待业，租金、物业、员工工资、社保费用等经营成本较高，造成我司现金流严重不足，面临很大困难。 全国人大法制工作委员会发言人、研究室主任臧铁伟表示，疫情的法律性质是不可预见、无法避免、无法克服的不可抗力事件。因不可抗力致使合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任。 当地人民政府发布了《关于印发一批支持企业复产复产的政策措施的通知》，以应对新型冠状病毒感染疫情。通知规定，“对未受疫情影响、不能正常经营的民营租赁企业，国有资产经营用房免收第一个月租金，第二、三个月租金减半。”，通知还鼓励其他业主根据实际情况适当减免租金。对免租两个月以上的企业，将按免租月数给予减免房产税的优惠。”因此，我希望贵公司领导能了解我公司暂时的经济困境，为履行租赁合同向贵公司申请减免部分租金如下： 2月份申请减免我公司租金，三月份租金减半，共计人民币元，以上金额从下次租金中扣除。病毒是无情的，地主有爱。恳请您在特殊时期为我公司减租，帮助我们渡过难关，共同为国家和防疫事业作出应有的贡献。最后，祝贵公司领导和员工身体健康，万事如意，生意兴隆！疫情发生后，我公司将通过艰苦奋斗，以稳定的租金回报贵公司。请回复以上要求！ 申请单位： 2020年6月 以上内容为法律学士小编搜集的相关内容。需要注意的是，疫情期间的减租申请表模板可以借鉴，但也要根据自身实际情况慎重考虑，这是发生纠纷时法律判断的重要依据。希望以上内容能对您有所帮助。如果对您帮助不大或者您想了解更多细节，欢迎您咨询律师事务所的在线律师，为您带来更专业的解答和全面的法律指导。你知道吗 |
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