| 问题 | 个人住房抵押贷款合同模式 |
| 释义 |
个人住房抵押贷款合同 抵押人（甲方）：代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人：为保证年月日签订本合同（以下简称本合同），抵押人（以下简称甲方）愿意将其有权处分的财产抵押。抵押权人（以下简称乙方）在充分了解甲方的房地产抵押权属、使用和管理状况的基础上，经现场检查同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋占用的土地使用权抵押给乙方。 根据平等自愿的原则，双方同意就下列房地产抵押事项签订本合同，以资共同遵守。 第三条利息（年息）甲方应于当日支付给乙方，不得拖欠。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押物；甲方对本合同项下的抵押物进行移动、出租、转让、再抵押或以其他方式转让的，应当征得乙方的书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限或变更本合同其他条款，应征得乙方同意并达成书面协议。第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押物：。本合同约定的还款期限届满，债务人未按合同约定偿还本息或者展期届满，仍不能偿还贷款本息的。 2。债务人死亡，继承人不履行合同，或者继承人放弃继承的。债务人被宣告解散破产。 第七条抵押权的解除：本合同债务人提前还本付息或还本付息的，乙方应协助甲方办理抵押登记。第八条合同生效后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款应保持有效。第九条违约责任根据本合同第四条规定，因保管不善致使甲方保管的抵押物损坏的，乙方有权要求恢复原状，或者提供经乙方认可的新抵押物，或提前收回本合同项下贷款本息。甲方违反第四条规定，擅自处分抵押物的，其行为无效。乙方可要求甲方提前将抵押物恢复原状或收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额的万分之一的违约金。甲方隐瞒抵押物共有、争议、查封、扣押、抵押，给乙方造成经济损失的，应当赔偿损失。违反第八条规定的，甲方或乙方应向对方支付主合同项下借款总额的万分之一的违约金。 5。本条所列违约金的支付方式如下： 第十条双方约定的其他事项： 第十一条争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院起诉。 第十二条本合同由甲乙双方签订，自签订之日起生效。第十三条本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： 代表：代表： 这是我司征集的《个人住房抵押合同》范本liba.com网站为你。您可以根据此模型进行适当的调整和权衡，以满足您的实际交易情况。以上是为您总结的相关资料，希望能对您有所帮助。本网站致力于打造一个优秀的法律咨询平台。如果您有任何疑问，请进入律师咨询。你知道吗 |
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