| 问题 | 质押交付是否可以通过占有来修改 |
| 释义 |
1、 《中华人民共和国物权法》第二百一十二条规定：“出质人交付质物时，质权成立。”动产。交付就是交付占有权。一般来说，交付是指真实的交付。概念传递是现实传递的对称性，也称为虚构传递。概念交付：实际占有不改变，标的物不过关，但占有权发生了变化。概念交付包括简单交付、占有变更和指令交付。根据台湾的一般理论，不允许通过占有变更设立质押。台湾《民法典》第885条规定：“质权设定因占有权之移转而生效。质权人不得利用出质人代为占有质物。”有鉴于此，有学者得出结论，占有的转让不限于实际交付，即简单交付和指示交付，而不能根据占有而改变，从而维持质押的留置权效力。为保证质量保证权的留置效力，质权人不得利用出质人代为占有质物。因此，动产质权不存在以占有权变更和占有权转移的方式设立的空间。否则，不具有质权设立的效力。委托人继续使用质物的收益设立质权的，相当于未经公示方式设定动产抵押权，损害财产所有权或者善意取得质权的第三人的利益。因此，民法规定，质权人不得利用出质人代为占有质物（《民法》第885条第2款），不得通过改变占有方式设定质权。出质人与质权人约定出质人继续占有质押动产的，动产质押不成立。究其原因，是在占有权变更的情况下，质权的存在无法公示，影响了交易的安全性。上述观点肯定了概念交付可以成立质押，但排除了占有变更。第二，不能抵押的财产范围是什么？抵押的最终目的是处分标的物，并优先考虑其价格。因此，可转让财产原则上可以抵押，不可转让财产不得抵押。根据《担保法》，下列财产不得抵押： （1）土地所有权。在我国，土地属于国家和集体所有。不可能是私人财产。土地所有权不能抵押，即不能以国家或者集体所有的土地抵押。否则，抵押合同无效。（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集体所有的土地使用权，依法可以抵押的除外。但有两个例外：一是以招标、拍卖、公开征求意见等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。二是乡镇企业建设用地使用权不得单独抵押。乡、村企业厂房等建筑物抵押的，占用范围内的建设用地使用权同时抵押。因此，我们只能“地随房”，不能“房随地”，抵押这两种财产。抵押权实现后，未经法定程序，不得改变土地集体所有权和土地用途。（三）学校、幼儿园、医院等事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施，根据《担保法》司法解释的规定，学校、幼儿园，医院和其他公益性机构、社会团体以其教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施以外的财产抵押债务。人民法院可以裁定抵押权有效。（四）所有权、使用权不明确或者有争议的财产。所有权或使用权不明确或有争议。无法确定是否有处分权，因此不能抵押。（五）依法查封、扣押、监管的财产。但是，已经抵押的财产被查封、扣押或者采取其他财产保全或者强制执行措施的，不影响抵押的效力。（六）法律、行政法规规定不能抵押的其他财产。例如，经法律程序确认为违法或非法的建筑物。三是最新情况（《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第429条【质押生效时间】出质人交付质押财产时，质押成立。 上述知识是对“占有能否用于质押交付”问题的回答。可见，我国相关法律明确规定出质人交付质物时，质权成立。它肯定了概念交付可以设定质押，但排除了占有变更。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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