| 问题 | 房产共同所有人能否单独抵押 |
| 释义 |
房产共有人能否单独抵押？《民法典》将于2021年1月1日生效，《物权法》将于2020年12月31日生效。届时，这一规定将被民法典取代，相关司法解释将失效。《民法典》施行前，法律规定房屋所有权为共有，共有房屋不能由一个共有人抵押，这需要共有人或者占三分之二以上份额的共有人同意。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，共有不动产、动产的处分和共有不动产、动产的大修，应当经共有人或者占三分之二以上股份的全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。第九十九条共有人为维持共有关系，约定不分割共有不动产或者动产的，应当按照约定进行，但共有人有重大理由分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，股份共有人可以随时请求分割，共有人丧失共有基础或者有重大理由分割的，可以在分割时请求分割。分割给其他共有人造成损害的，应当赔偿损失。 以上知识是小编对“房产共有人能否单独抵押”问题的回答？房屋所有权是共有的，房屋共有权不能由一个共有人抵押。必须经共有人或者占股份三分之二以上的共有人同意。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。