| 问题 | 老人遗留房产纠纷如何处理 |
| 释义 | 【律师解答】 2、在租赁房转产权房时，老人将房产证上的名字登记为孙子和女儿的名字。这个细节很重要，老人的这个行为，很可能被法院认定为老人自愿将自己的一半份额赠与孙子，这符合常理且不违反法律规定。 3、根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以现在房产证登记的是孙子和女儿的名字，且登记是老人自己作出的，法院很可能认定孙子具有一半的产权。作为女儿，很难依据法定继承获得1/8的份额。 4、建议你与老人孙子协商一下，让对方给你们作出一定的补偿，如果真要到法院的话，很可能败诉。 |
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