| 问题 | 买期房和买现房各有什么优势劣势 |
| 释义 | 那么，买房到底是选期房还是现房呢? 按交房时间算，商品房可分为现房和期房，今天法律咨询网为购房者详细分析期房与现房各自的优缺点，以便大家买房时目标更清晰明确。 期房的优点： 1、期房出售时销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，购房者有大量的选择余地; 2、为了及时收回资金，开发商会对期房给予较大的优惠; 3、工程质量可以看到，随时监督，提出意见。 现房的优点： 1、可用实地看房，而不是看效果图; 2、房屋价格基本稳定; 3、交房不用等太久。 期房的缺点: 1、只能看到效果图，但没有实物; 2、实物和效果图可能差距不小; 3、建设过程中有工程停顿的风险; 4、市场行情与价格涨跌难以预测。 现房的缺点: 1、楼层、房型选择余地较少; 2、价格略高，优惠幅度小; 3、隐蔽工程难以看到。 |
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