| 问题 | 买房除了付首付还要缴纳的费用有哪些 |
| 释义 | 1.契税 根据2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件，对于个人购买住房涉及税费进行了调整。按照规定，契税可在房产证办理当日起缴纳。 具体缴纳数额请参考： 2.权证印花税：5元/本 3.交易手续费 住宅：建筑面积X3元/㎡; 4.权属登记费：80元/套; 5.房屋维修基金 2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为： (1)砖混结构住宅49元/m2; (2)无电梯框架结构住宅55元/m2; (3)有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/m2： (4)有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/m2。 6.物业管理费 物业管理费从收房之日开始算起。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由却拒绝收楼，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。如果是产权人长期不住的房屋或开发商没有售出的空置房，均应交纳物业管理费。物业管理费交房的时候需要交，一般先交一年的费用。 最后法律咨询网小编还是给大家举个具体的例子吧，，如果您购买的是一套90m2，约一百万的房子，则按照以上内容计算下来，买房计算预算的时候大约需要额外准备三万左右。交房的时候需要交物业费和维修基金，其余的费用办证的时候交就可以了。 |
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